Morbihan 56
Vannes / Saint-Ave - loi Pinel / Pinel +Empreinte pour investir
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Investissement immobilier neuf Saint-Ave
Prix à partir de * : 188 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes! Emplacement idéal, rue des Etoiles, à 10min à pied du centre-bourg, de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au coeur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs) pour lesquelles elle a reçu le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023! Tous les appartements disposent d'un bel espace extérieur privatif(jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. Programme éligible Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, loggia, cellier, balcon
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Empreinte à Saint-Ave : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Empreinte à Saint-Ave et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| 188 000 € TTC / Parking compris | 41.32 m2 | : O | Réf : 207959966 | Terrasse : 4.41 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 45.68 m2 | : E | Réf : 1068990381 | Terrasse : 9.88 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 45.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1975789488 | Loggia : 5.18 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2143381505 | Balcon : 7.66 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 45.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2036166422 | Loggia : 5.18 m2 |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 44.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 588387733 | Loggia : 6.11 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 44.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 241205032 | Loggia : 6.11 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 44.01 m2 | : S | Réf : 708457449 | Terrasse : 8.74 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | : E | Réf : 1686717475 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 24138075 | Loggia : 8.01 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 62.44 m2 | : O | Réf : 1203454560 | Terrasse : 5.67 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 61.85 m2 | : O | Réf : 1130519946 | Terrasse : 5.91 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 64.71 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 984496879 | Loggia : 8.01 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 62.39 m2 | : S | Réf : 2064450511 | Terrasse : 10.42 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 235546566 | Loggia : 5.91 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 101189360 | Loggia : 10.42 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3633033 | Loggia : 5.91 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 470240913 | Loggia : 10.42 m2 |
| 301 000 € TTC / Parking compris | 66.31 m2 | : S | Réf : 370041543 | Terrasse : 12.94 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 66.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 154221193 | Loggia : 7.38 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 66.31 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1582261824 | Balcon : 12.94 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 66.27 m2 | : S | Réf : 1336299741 | Terrasse : 10.77 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 66.31 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 919474145 | Terrasse : 12.94 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 65.76 m2 | : S | Réf : 1461398745 | Terrasse : 24.48 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) | ||
| 343 000 € TTC / Parking compris | 86.61 m2 | : E | Réf : 815800273 | Terrasse : 13.93 m2 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 86.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1955936775 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 78.87 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 902170862 | Balcon : 16.76 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 86.69 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1054022160 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 78.87 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 987385936 | Balcon : 16.76 m2 |
| 428 000 € TTC / Parking compris | 94.63 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1773296408 |
| 433 000 € TTC / Parking compris | 94.63 m2 | : S | Réf : 543585335 | Terrasse : 10.39 m2 |
| 438 000 € TTC / Parking compris | 94.74 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 359751297 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € TTC / Parking compris | 95.31 m2 | : O | Réf : 1350656891 | Terrasse : 18.99 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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