Haute-Savoie 74

Sallanches / Saint-Gervais-les-Bains - loi LMNP / LMPAlp'in pour investir

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Immobilier pour investir Saint-Gervais-les-Bains

Investissement programme immobilier Alp'in

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Alp'in

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Gervais-les-Bains

Investissement immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains

Prix à partir de * : 230 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski! Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir... Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains : 1er trimestre 2025

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« Alp'in » en synthèse

Situé : Saint-Gervais-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

230 000 €

43.04 m²

Étage : 1

: N

Réf : 311

Plan détaillé

245 000 €

45.78 m²

Étage : 1

: N

Réf : 318

Plan détaillé

246 000 €

45.78 m²

Étage : 2

: N

Réf : 328

Plan détaillé

249 000 €

49.33 m²

: N

Réf : 113

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

254 000 €

44.78 m²

: E

Réf : 302

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

255 000 €

44.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : 322

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

264 800 €

47.24 m²

: O

Réf : 205

Terrasse : 8 m² Jardin : 7 m²

Plan détaillé

281 800 €

52.25 m²

Étage : 2

: N

Réf : 227

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 441 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 441 500 €)

441 500 €

92.38 m²

Étage : 3

: O

Réf : 145

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

501 000 €

102.92 m²

Étage : 4

: S

Réf : 342

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Investir Saint-Gervais-les-Bains74

Saint-Gervais-les-Bains C1

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la montagne

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 245 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 441 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 600 000 €

Dispo : 2, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Maison Neuve à Vendre

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la montagne

Appartements neufs
Maison à partir de 600 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Maison Neuve à Vendre, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE MAISON AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Découvrez cette maison de 106 m2 à l'architecture alpine, avec 17 m2 de terrasse et 278 m2 de jardin! Bénéficiez du confort du neuf, dans un cadre exceptionnel, bordé de ...

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Cluses C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 379 900 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Cluses C1, programme immobilier neuf à Cluses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Cluses, 5 minutes en voiture du centre ville! Cette résidence contemporaine de 5 étages proposera des appartements ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 184 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 208 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 319 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 227 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 407 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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2 pièces à partir de 148 401 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 220 737 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 284 889 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 418 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Idylle, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 20 minutes de GENEVE et 30 minutes d'ANNECY, avec toutes les commodités à 5 minutes, gare SNCF, accès autoroute.

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