Seine-Saint-Denis 93
Saint-Ouen-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Élégance 30 pour investir
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Élégance 30
Élégance 30
Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Prix à partir de * : 349 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est devenue l'adresse d'une vie prisée avec ses lieux culturels, restaurants et le renommé Marché aux Puces. Dans un quartier village, la résidence Élégance'30, s'inspire de l'architecture des années 30.
LA RESIDENCE : Elegance 30 dispose d'appartements du studio au 5 pièces dont des duplex. Ils se prolongent, pour la plupart, par de beaux espaces extérieurs, donnant sur un coeur d'îlot.
LA VIE, LE QUARTIER : Face au 17ème arrondissement, le quartier Garibaldi fait la part belle à la proximité. Tout se trouve à deux pas de chez vous : écoles, lycée, commerces de l'avenue Gabriel Péri ainsi que les parcs. Idéalement connectée aux transports : à 550 mètres* de la ligne 13 du métro station Garibaldi, le RER C ou encore le Tramway T3b.
*Source google Maps.
(1) Voir conditions sur logement.bnpparibas
Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est devenue l'adresse d'une vie prisée avec ses lieux culturels, restaurants et le renommé Marché aux Puces. Dans un quartier village, la résidence Élégance'30, s'inspire de l'architecture des années 30.
LA RESIDENCE : Elegance 30 dispose d'appartements du studio au 5 pièces dont des duplex. Ils se prolongent, pour la plupart, par de beaux espaces extérieurs, donnant sur un coeur d'îlot.
LA VIE, LE QUARTIER : Face au 17ème arrondissement, le quartier Garibaldi fait la part belle à la proximité. Tout se trouve à deux pas de chez vous : écoles, lycée, commerces de l'avenue Gabriel Péri ainsi que les parcs. Idéalement connectée aux transports : à 550 mètres* de la ligne 13 du métro station Garibaldi, le RER C ou encore le Tramway T3b.
*Source google Maps.
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RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Élégance 30 à Saint-Ouen-sur-Seine : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
131-141 AVENUE GABRIEL PERI
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix* et stocks disponibles pour le programme Élégance 30 à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 600 €) | ||
| 349 600 € | 43.31 m2 | Étage : 4 | Réf : 2422 |
| 413 080 € | 55.51 m2 | Étage : RDC | Réf : 4021 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 400 €) | ||
| 455 400 € | 64.96 m2 | Étage : 5 | Réf : 2533 |
| 479 320 € | 70.82 m2 | Étage : 1 | Réf : 4131 |
| 483 000 € | 69.57 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B236 |
| 483 920 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | Réf : 3231 |
| 493 120 € | 70.83 m2 | Étage : 2 | Réf : 4231 |
| 497 720 € | 69.79 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B132 |
| 497 720 € | 69.77 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B232 |
| 497 720 € | 69.08 m2 | Étage : 3 | Réf : 3331 |
| 501 400 € | 68.94 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B234 |
| 506 000 € | 69.15 m2 | Étage : 2 | Réf : 4233 |
| 506 920 € | 79.82 m2 | Étage : 1 | Réf : 2131 |
| 515 200 € | 73.97 m2 | Étage : 3 | Réf : 2B333 |
| 520 720 € | 79.82 m2 | Étage : 2 | Réf : 2231 |
| 520 720 € | 66.13 m2 | Étage : 1 | Réf : 3131 |
| 529 000 € | 74.35 m2 | Étage : 2 | Réf : 4234 |
| 529 920 € | 69.64 m2 | Étage : 4 | Réf : 2431 |
| 534 520 € | 79.39 m2 | Étage : 3 | Réf : 2331 |
| 565 800 € | 68.95 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B134 |
| 592 480 € | 72.03 m2 | Étage : 3 | Réf : 2B332 |
| 597 080 € | 74.7 m2 | Étage : 5 | Réf : 2531 |
| 616 400 € | 76.04 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B133 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 565 800 €) | ||
| 565 800 € | 88.69 m2 | Étage : 2 | Réf : 2244 |
| 586 960 € | 83.97 m2 | Étage : 4 | Réf : 3441D |
| 609 960 € | 85.35 m2 | Étage : 4 | Réf : 3442D |
| 611 800 € | 88.69 m2 | Étage : 3 | Réf : 2344 |
| 628 360 € | 91.96 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B245 |
| 629 280 € | 88.63 m2 | Étage : 4 | Réf : 2444 |
| 633 880 € | 87.92 m2 | Étage : 6 | Réf : 2641 |
| 705 640 € | 93.27 m2 | Étage : 1 | Réf : 4142 |
| 710 240 € | 91.95 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B145 |
| 726 800 € | 93.02 m2 | Étage : 1 | Réf : 4144 |
| 738 000 € | 94.34 m2 | Étage : 2 | Réf : 4242 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 290 400 € | (280 300 €) +3.6% | (329 300 €) -11.8% |
| 3 pièces | 418 900 € | (419 300 €) -0.1% | (433 900 €) -3.5% |
| 4 pièces | 494 900 € | (521 000 €) -5% | (518 500 €) -4.6% |
| 5 pièces et + | 810 000 € | (801 900 €) +1% | (752 100 €) +7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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