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Saint-Raphaël - loi Pinel / Pinel +Terra Gaïa pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël

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Documentation gratuite
Terra Gaïa

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Raphaël

Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël

Prix à partir de * : 209 500 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 11/03/2024 au 30/06/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre valable jusqu'au 30/06/2024 selon le stock disponible. Offre non cumulable. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l'Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l'architecture contemporaine et élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.

Balcon, parking, cave, terrasse

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terra Gaïa à Saint-Raphaël : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Terra Gaïa

« Terra Gaïa » en synthèse

Situé : Saint-Raphaël
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 209 500 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Le 8 57 Avenue Archimède
83700 SAINT-RAPHAEL

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Gaïa à Saint-Raphaël et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
25 140 €	37 710 €	43 995 €
(Simulation pour un prix de 209 500 €)

209 500 € TTC / Parking compris

40.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : F123

Balcon : 13.7 m²

Plan détaillé

264 900 € TTC / Parking compris

48.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : F121

Balcon : 12.8 m²

Plan détaillé

274 500 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 1

: S

Réf : F111

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC / Parking compris

48.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : F131

Balcon : 12.8 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 312 500 €)

312 500 € TTC / Parking compris

64.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : F221

Balcon : 18.9 m²

Plan détaillé

313 000 € TTC / Parking compris

61.1 m²

Étage : 1

: S

Réf : F113

Terrasse : 28.8 m²

Plan détaillé

313 600 € TTC / Parking compris

58.3 m²

Étage : 1

: SE

Réf : F112

Terrasse : 46 m²

Plan détaillé

337 000 € TTC / Parking compris

66.3 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F212

Terrasse : 44.1 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)

436 000 € TTC / Parking compris

84.4 m²

Étage : 1

: S

Réf : F211

Terrasse : 37.5 m²

Plan détaillé

774 000 € TTC / Parking compris

97.4 m²

Étage : 4

: S

Réf : E242

Terrasse : 154.5 m²

Plan détaillé

Maison

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 726 000 €)

726 000 € TTC / Parking compris

95 m²

Étage : 4

: S

Réf : E141

Terrasse : 95.4 m²

Plan détaillé

794 000 € TTC / Parking compris

90.6 m²

Étage : 4

: S

Réf : E241

Terrasse : 187.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Terra Gaïa

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël (83700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	327 200 €	(327 200 €) 0%	(316 300 €) +3.4%
3 pièces	424 100 €	(428 300 €) -1%	(399 200 €) +6.2%
4 pièces	528 100 €	(533 600 €) -1%	(521 400 €) +1.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Raphaël (83700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Raphaël (83700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 405 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 525 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces

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3 pièces à partir de 419 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 359 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 419 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 378 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 444 000 €

Dispo : 4, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 305 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 630 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 198 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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