Var 83
Toulon / Six-Fours-les-Plages - loi LMNP / LMPLes Restanques d'Azur pour investir
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Les Restanques d'Azur
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Investissement immobilier neuf Six-Fours-les-Plages
Prix à partir de * : 280 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EN TRAVAUX. Adresse idéale pour une résidence à taille humaine. Au coeur de Six-Fours-les-Plages, voisine de Sanary-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire prisé, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements neufs de standing, du 2au 5 pièces. Nichée dans un parc paysager aux essences méditerranéennes, la résidence offre une qualité de vie recherchée, alliant calme de l'adresse, confort de l'immobilier neuf et proximité des commerces, des écoles et des plages. Prolongés pour la plupart par de vastes espaces extérieurs orientés sud, les appartements, les appartements se vivent comme des maisons. Au dernier étage, certains bénéficient en plus de belles vues mer et sur l'île du Gaou. Une adresse privilégiée, pour habiter comme pour investir sur la Côte d'Azur. Crédit Photo de Six-Fours-les-Plages : Patrice Blot
Terrasse, parking, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Restanques d'Azur à Six-Fours-les-Plages : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Restanques d'Azur à Six-Fours-les-Plages et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € TTC / Parking compris | 40.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Terrasse : 9.4 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 48.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B15 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 52.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 | Jardin : 11.2 m2 Terrasse : 3.2 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 51.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B03 | Jardin : 21.4 m2 Terrasse : 4 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 52.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 428 000 € TTC / Parking compris | 52.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 | Jardin : 11.2 m2 Terrasse : 17.3 m2 |
| 444 000 € TTC / Parking compris | 52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 | Terrasse : 17.2 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 448 000 €) | ||
| 448 000 € TTC / Parking compris | 80 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B11 | Terrasse : 14.4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 627 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 627 000 €) | ||
| 627 000 € TTC / Parking compris | 76.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Jardin : 38.3 m2 Terrasse : 28.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 296 600 € | (272 600 €) +8.8% | |
| 3 pièces | 387 400 € | (328 900 €) +17.8% | (346 000 €) +12% |
| 4 pièces | 419 700 € | (396 400 €) +5.9% | (458 400 €) -8.4% |
| 5 pièces et + | 536 900 € | (546 300 €) -1.7% | (549 800 €) -2.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Six-Fours-les-Plages (83140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Six-Fours-les-Plages (83140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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