Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPViva Starlette pour investir
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Documentation gratuite
Viva Starlette
Viva Starlette
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 180 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d'un appartement neuf au coeur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre historique de l'Eurométropole mêle de manière inédite grands espaces naturels, commerces, écoles et tiers-lieux et logements de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de beaux espaces extérieurs et de vues agréables sur le fleuve, la Forêt-Noire ou les Vosges. Primé pour son architecture, ce projet unique accueille des commerces en pied d'immeuble et de nombreux espaces partagés : parc arboré, verger, salle de fitness et vaste garage à vélos.
Loggia, terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Viva Starlette à Strasbourg : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Viva Starlette à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 180 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 72 000 € | 72 000 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| 180 000 € TTC | 27.15 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2B34 |
| 182 000 € TTC | 27.15 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2B44 |
| 188 000 € TTC | 27.15 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 2B74 |
| 194 000 € TTC | 27.62 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : 2B94 |
| 198 000 € TTC | 27.46 m2 | Étage : 11 | : E | Réf : 2A115 | Loggia : 3.34 m2 |
| 212 000 € TTC | 31.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 2B01 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC | 60.88 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2A34 | Loggia : 7.19 m2 |
| 264 000 € TTC | 61.12 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 2B91 |
| 281 000 € TTC | 69.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2B23 | Loggia : 9.85 m2 |
| 288 000 € TTC | 64.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2C22 | Loggia : 9.89 m2 |
| 290 000 € TTC | 61.87 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2A33 | Loggia : 8.09 m2 |
| 302 000 € TTC | 61.87 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 2A63 |
| 312 000 € TTC | 65.75 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 2A84 | Loggia : 11.32 m2 |
| 316 000 € TTC | 65.85 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 2A91 |
| 321 000 € TTC | 65.75 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : 2A94 | Loggia : 11.32 m2 |
| 325 000 € TTC | 65.75 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 2A104 | Loggia : 11.32 m2 |
| 329 000 € TTC | 65.75 m2 | Étage : 11 | : N | Réf : 2A114 | Loggia : 11.32 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 408 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 000 €) | ||
| 408 000 € TTC | 83.93 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 2B73 |
| 417 000 € TTC | 83.93 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2B43 | Loggia : 11.29 m2 |
| 426 000 € TTC | 83.93 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 2B53 | Loggia : 11.24 m2 |
| 429 000 € TTC | 84 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 2B93 | Loggia : 11.56 m2 |
| 430 000 € TTC | 83.93 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 2B63 | Loggia : 11.24 m2 |
| 432 000 € TTC | 89.69 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2B32 | Loggia : 8.43 m2 |
| 439 000 € TTC | 84 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 2B83 | Loggia : 11.5 m2 |
| 448 000 € TTC | 89.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2B42 |
| 455 000 € TTC | 89.69 m2 | Étage : 7 | Réf : 2B72 |
Appartement 5 pièces à partir de 446 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 446 000 €) | ||
| 446 000 € TTC | 90.96 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C11 | Terrasse : 9.89 m2 |
| 677 000 € TTC / Parking compris | 118.41 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : 2A125 | Terrasse : 114.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 900 € | (180 200 €) -0.2% | (186 400 €) -3.5% |
| 2 pièces | 242 100 € | (239 500 €) +1.1% | (243 900 €) -0.7% |
| 3 pièces | 316 400 € | (313 400 €) +1% | (323 900 €) -2.3% |
| 4 pièces | 415 800 € | (416 800 €) -0.2% | (435 100 €) -4.4% |
| 5 pièces et + | 543 800 € | (545 400 €) -0.3% | (680 600 €) -20.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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