Val de Marne 94
Sucy-en-Brie - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Marché pour investir
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Offre valable du 05/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Sucy-en-Brie
Prix à partir de * : 277 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des frais de notaire offerts et de 5 000€ de remise sur votre appartement pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie!
Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et sérénité aux résidents, les appartements neufs s'ouvrent sur de nombreux espaces extérieurs, comme de larges loggias, des terrasses ou de généreux jardins privatifs. Répartis sur 2 bâtiments, les logements bénéficient de multiples orientations, en angle ou traversant.
Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s'inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.
Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers!
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et sérénité aux résidents, les appartements neufs s'ouvrent sur de nombreux espaces extérieurs, comme de larges loggias, des terrasses ou de généreux jardins privatifs. Répartis sur 2 bâtiments, les logements bénéficient de multiples orientations, en angle ou traversant.
Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s'inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos du Marché à Sucy-en-Brie : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Clos du Marché
Le Clos du Marché
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Marché à Sucy-en-Brie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € | 33.45 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E A001 |
| 327 000 € | 45.37 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A403 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 43 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E A101 |
| 305 000 € | 48.44 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : E B102 |
| 316 000 € | 45.61 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E B104 |
| 316 000 € | 45.9 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E B105 |
| 318 000 € | 44.39 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E B108 |
| 318 000 € | 48.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : E B302 |
| 325 000 € | 45.68 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E B403 |
| 326 000 € | 45.6 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : E B204 |
| 326 000 € | 45.6 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : E B304 |
| 327 000 € | 48.41 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : E B202 |
| 327 000 € | 45.7 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E B402 |
| 328 000 € | 47.94 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E A406 |
| 328 000 € | 45.95 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : E B205 |
| 329 000 € | 45.94 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : E B305 |
| 346 000 € | 50.79 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E A304 |
| 398 000 € | 58.88 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E A002 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € | 63.91 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E A104 |
| 375 000 € | 61.2 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A405 |
| 390 000 € | 64.58 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : E B103 |
| 391 000 € | 64.91 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E B207 |
| 393 000 € | 64.63 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : E B203 |
| 397 000 € | 64.62 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : E B303 |
| 397 000 € | 64.74 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E B307 |
| 399 000 € | 64.27 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E A204 |
| 399 000 € | 65.73 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E A305 |
| 399 000 € | 63.59 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A404 |
| 399 000 € | 65.82 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E B106 |
| 416 000 € | 72.44 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : E A106 |
| 419 000 € | 72.44 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : E A206 |
| 423 000 € | 68.46 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : E B401 |
| 426 000 € | 71.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : E B201 |
| 429 000 € | 68.64 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : E A306 |
| 431 000 € | 72.66 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E A205 |
| 431 000 € | 71.68 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E B101 |
| 435 000 € | 72.66 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E A105 |
| 436 000 € | 71.81 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E B301 |
| 438 000 € | 69.28 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E B107 |
| 439 000 € | 68.57 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A303 |
| 455 000 € | 74.71 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : E B502 |
| 458 000 € | 68.31 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : E A402 |
| 475 000 € | 71.35 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A302 |
| 488 000 € | 77.58 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : E B503 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 437 000 €) | ||
| 437 000 € | 77.67 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E A203 |
| 438 000 € | 77.37 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : E A202 |
| 467 000 € | 80.66 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E A103 |
| 483 000 € | 78.62 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : E A407 |
| 505 000 € | 90.52 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E A107 |
| 506 000 € | 78.91 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : E B501 |
| 509 000 € | 90.65 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : E A207 |
| 518 000 € | 90.1 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A307 |
| 522 000 € | 76.5 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E B406 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 623 000 €) | ||
| 623 000 € | 97.03 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : E A501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Clos du Marché
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 279 900 € | (283 900 €) -1.4% | (271 900 €) +2.9% |
| 3 pièces | 355 700 € | (355 700 €) 0% | (351 300 €) +1.3% |
| 4 pièces | 439 000 € | (439 000 €) 0% | (434 800 €) +1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sucy-en-Brie (94370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sucy-en-Brie (94370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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