Ille et Vilaine 35
Thorigné-Fouillard Iris
Démarrage travaux
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Documentation gratuite
Iris
Iris
Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard
Prix à partir de * : 203 700 €Entre ville et campagne!
Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.
Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.
Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
Les avantages Dans une commune cotée de la 1ère couronne rennaiseUne petite copropriété de 42 appartements seulementEcole maternelle et primaire en face de la résidenceAccès rapide à la rocade de Rennes et aux principales zones d'emplois de la Métropole Les prestations Résidence clôturée et sécuriséeChauffage individuel au gazFaïence toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, wc suspendusVolets roulants électriquesParkings en sous-sol, locaux vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Iris à Thorigné-Fouillard : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Iris à Thorigné-Fouillard et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 203 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 480 € |
| (Simulation pour un prix de 203 700 €) | ||
| 203 700 € | 43.93 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B203 | Balcon : 8 m2 |
| 209 800 € | 43.01 m2 | : Nord | Réf : A003 | Jardin : 34.09 m2 Terrasse : 6.07 m2 |
| 215 400 € | 42.33 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : B302 | Terrasse : 8.4 m2 |
| 225 000 € | 43.91 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B204 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 960 € |
| (Simulation pour un prix de 259 900 €) | ||
| 259 900 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B201 | Balcon : 8.98 m2 |
| 279 000 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 | Balcon : 8.98 m2 |
| 281 000 € | 67.43 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B105 | Balcon : 11.99 m2 |
| 283 600 € | 66.22 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B102 | Balcon : 8.97 m2 |
| 285 300 € | 67.43 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B205 | Balcon : 11.99 m2 |
| 286 200 € | 67.43 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A102 | Balcon : 12.03 m2 |
| 288 700 € | 66.25 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A105 | Balcon : 8.97 m2 |
| 297 000 € | 67.43 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A202 | Balcon : 12.03 m2 |
| 299 200 € | 66.22 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A205 | Balcon : 8.97 m2 |
| 303 300 € | 65.52 m2 | : Sud | Réf : A006 | Jardin : 77.07 m2 Terrasse : 11.4 m2 |
| 319 400 € | 66.22 m2 | : Sud | Réf : A005 | Jardin : 63.53 m2 Terrasse : 11.39 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 366 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 500 €) | ||
| 366 500 € | 82.81 m2 | : Sud | Réf : B006 | Jardin : 115.04 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 366 600 € | 80.61 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B301 | Terrasse : 27.49 m2 |
| 371 200 € | 82.81 m2 | : Sud | Réf : A001 | Jardin : 101.56 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 375 300 € | 84.48 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B106 | Balcon : 12.05 m2 |
| 379 000 € | 86.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A201 | Balcon : 12.05 m2 |
| 384 400 € | 86.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B206 | Balcon : 12.05 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 300 € | (196 700 €) +1.3% | |
| 3 pièces | 258 000 € | (254 500 €) +1.4% | |
| 4 pièces | 356 100 € | (345 900 €) +2.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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