Var 83
Toulon - loi Pinel / Pinel +Clairière du Cap pour investir
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Offre valable du 15/02/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Toulon
Prix à partir de * : 561 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de notre offre : Frais de notaire offerts! (1) Dernier 4 pièces avec son jardin privatif! Les espaces de vie dotés de larges ouvertures pour capter la lumière, s'ouvrent sur un jardin privatif ou sur une terrasse en étage avec vues sur la nature environnante. Les intérieurs disposent de plans optimisés, avec un vaste séjour/cuisine, de belles prestations, une suite parentale avec salle d'eau privative pour les appartements familiaux... Le Cap Brun n'a pas fini de dévoiler tous ses trésors. Clairière du Cap s'inscrit dans ce quartier si recherché de Toulon, à quelques minutes du centre-ville, entouré des collines verdoyantes des Monts Faron et Coudon. Les anses de Méjean et Magaud dévoilent leurs plages et criques secrètes à quelques minutes de la résidence. Commerces, supermarché, écoles rendent le quotidien plus pratique. Au coeur d'un environnement paysager remarquable, Clairière du Cap s'intègre avec élégance autour de jardins. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, box, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Clairière du Cap à Toulon : 4ème trimestre 2023
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Clairière du Cap
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Clairière du Cap à Toulon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 561 000 €) | ||
| 561 000 € HORS PARKING / Ttc | 105.71 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 26476-00005 - A002 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Clairière du Cap
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulon (83000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 200 € | ||
| 3 pièces | 322 800 € | ||
| 4 pièces | 483 200 € | (533 200 €) -9.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulon (83000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulon (83000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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