Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMP188 Faubourg pour investir

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188 Faubourg

44 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 190 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

La résidence contemporaine"188 Faubourg", généreusement arborée, déploie des appartements du studio au 4 pièces, dont certains sont généreusement prolongés sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au coeur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 188 Faubourg à Toulouse : 1er trimestre 2024

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« 188 Faubourg » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 188 Faubourg à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 190 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 000 €	76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 € TTC

32.09 m²

Étage : 5

Réf : 18875-00323 - E57

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 215 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)

215 000 € HORS PARKING / Ttc

37.46 m²

Étage : 6

Réf : 18875-00330 - F67

Plan détaillé

221 500 € HORS PARKING / Ttc

45.88 m²

Étage : 5

: S

Réf : 18875-00019 - E56

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 343 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 343 000 €)

343 000 € HORS PARKING / Ttc

92.96 m²

Étage : 3

: O

Réf : 18875-00052 - D33

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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188 Faubourg

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	182 700 €	(180 700 €) +1.1%	(183 100 €) -0.2%
2 pièces	222 400 €	(225 200 €) -1.2%	(231 200 €) -3.8%
3 pièces	291 400 €	(291 000 €) +0.1%	(309 000 €) -5.7%
4 pièces	415 100 €	(427 400 €) -2.9%	(444 900 €) -6.7%
5 pièces et +	639 300 €	(658 300 €) -2.9%	(605 500 €) +5.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Toulouse (31000)

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Investissement immobilier neuf Toulouse31

Six Avenue

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Six Avenue, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Toulouse centre, dans le quartier des Amidonniers. Une adresse privilégiée à deux pas du Pont des Catalans, à quelques minutes à pied du métro et du centre historique. Six Avenue une résidence ...

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Vert Eden

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 212 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 278 400 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br>Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * <br> <br>À deux pas du parc de la ...

Investir Toulouse31

Coeur Arzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 490 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 635 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 935 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Avant-Première

Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc...

Investissement immobilier Toulouse31

Révélation

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 260 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 363 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 435 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Avant-Première

Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il ...

Immobilier pour investir Toulouse31

Résidence Borderouge

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces

Appartements neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Résidence Borderouge, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Toulouse, surnommée "La Ville Rose", offre une localisation idéale pour habiter ou investir. Située dans le sud-ouest de la France, la ...

Investissement programme immobilier Toulouse31

Résidence les Belles Rives

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Résidence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Cyprien, quartier en vogue bordé par la Garonne, est un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toulouse. La vie du quotidien y est facile, grâce aux nombreux groupes scolaires et lieux d'accueil des jeunes ...

Défiscalisation immobilière Toulouse31

Les Jardins de Mila

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 415 900 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Jardins de Mila, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10mn en métro du centre ville de Toulouse ao coeur d'un quartier en pleine recomposition.

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Horizon Minimes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 207 044 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 233 858 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 272 542 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Horizon Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.

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