Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPLe Parc du Faubourg pour investir

Situer ce programme
Programme investissement Toulouse
Investissement immobilier Toulouse
Investissement locatif Toulouse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Demande de rappel
Le Parc du Faubourg

44 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 214 188 €
Le Parc du Faubourg est éligible au dispositif Pinel et est situé dans une zone où la demande locative est élevée. Le projet est certifié NF Habitat HQE pour garantir une qualité des logements et le respect de l'environnement. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Eligible Pinel +! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc du Faubourg à Toulouse : 1er trimestre 2025

« Le Parc du Faubourg » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 214 188 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc du Faubourg à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 214 188 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 675 €
(Simulation pour un prix de 214 188 €)
214 188 € 48.14 m2Étage : 4 : ERéf : 5147Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 244 188 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 675 €
(Simulation pour un prix de 244 188 €)
244 188 € 58.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6138Balcon : 6 m2  Plan détaillé
246 000 € 57.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6139Balcon : 9 m2  Plan détaillé
259 188 € 58.3 m2Étage : 2 : NEORéf : 6137Balcon : 6 m2  Plan détaillé
270 750 € 59.5 m2Étage : 2 : NERéf : 6133Balcon : 18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Demande de rappel
Le Parc du Faubourg
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce182 700 €           
(180 700 €)    
+1.1%
(183 100 €)    
-0.2%
2 pièces222 400 €           
(225 200 €)    
-1.2%
(231 200 €)    
-3.8%
3 pièces291 400 €           
(291 000 €)    
+0.1%
(309 000 €)    
-5.7%
4 pièces415 100 €           
(427 400 €)    
-2.9%
(444 900 €)    
-6.7%
5 pièces et +639 300 €           
(658 300 €)    
-2.9%
(605 500 €)    
+5.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Toulouse (31000)

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Terra Cotta
Investir programme neuf Terra Cotta Toulouse

Terra Cotta

Toulouse | 31
Beauzelle M1
Investir programme neuf Beauzelle M1 Beauzelle

Beauzelle M1

Beauzelle | 31
Horizon Minimes
Investir programme neuf Horizon Minimes Toulouse

Horizon Minimes

Toulouse | 31
My Côté Canal
Investir programme neuf My Côté Canal Toulouse

My Côté Canal

Toulouse | 31
Initia
Investir programme neuf Initia Ramonville-Saint-Agne

Initia

Ramonville-Saint-Agne | 31
L'Oléa
Investir programme neuf L'Oléa L'Union

L'Oléa

L'Union | 31
Investir dans le neuf Toulouse31
Révélation
10
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Révélation à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il ...
Investissement locatif Toulouse31
Nuances Emeraude
5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Nuances Emeraude à Toulouse

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Coup de boost Pinel
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services ...
Investir Toulouse31
L'Ode
6
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Ode à Toulouse

Dispo : 3, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Toulouse! <br> <br> <br> Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à ...
Immobilier pour investir Toulouse31
Toulouse M1
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Toulouse M1 à Toulouse

Dispo : 3, 4 pièces

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Toulouse M1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux résidents...au coeur d'un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l'hypercentre et sa qualité de vie, la ...
Investissement programme immobilier Toulouse31
Reine Elizabeth
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Reine Elizabeth à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. <br>Emplacement idéal au coeur d'un quartier innovant et connecté à la ville. Architecture à la fois classique et moderne. Découvrez nos 24 appartements du T2 ...
Programme investissement Toulouse31
Terra Cotta
4
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Terra Cotta à Toulouse

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Terra Cotta, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur ou profession libérale! Située au sud du quartier Borderouge, à proximité du quartier des Minimes et à moins de 500m de la future station de métro Toulouse Lautrec, la ...
    Investissement immobilier neuf Toulouse31
    Le Cours Saint-Michel
    2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Cours Saint-Michel à Toulouse

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : Livraison immédiate

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...
    Défiscalisation immobilière Toulouse31
    Horizon Minimes - Prix Maitrisés
    3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Horizon Minimes - Prix Maitrisés à Toulouse

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Horizon Minimes - Prix Maitrisés, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] <br> <br> <br> <br> QUARTIER : <br> <br>Au Nord du centre-ville de Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence située à seulement ...

    Voir nos 44 programmes immobiliers neufs d'investissement à Toulouse

    Les infos de l'immobilier neuf à Toulouse

    L'emblématique programme neuf Cour du Dôme inauguré à Toulouse

    Le promoteur Kaufman & Broad transforme le paysage du quartier Saint-Cyprien avec l'inauguration de la résidence Cour du Dôme à Toulouse.

    Un projet immobilier neuf inauguré près du futur métro L'Ormeau à Toulouse

    Un projet immobilier neuf inauguré près du futur métro L'Ormeau à Toulouse

    Le promoteur Urbis Réalisations vient d'inaugurer une nouvelle opération immobilière, L'Ariane, située à proximité de la future station de métro L'Ormeau, à...