Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Parc Coty pour investir
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Parc Coty
Parc Coty
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 218 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Soyez privilégiés : découvrez Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d'un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l'agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l'arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire classé. Entouré de murs de pierres, le site conserve tout son caractère avec ses allées boisées. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Parc Coty à Tours : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Coty à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 160 € | 39 240 € | 45 780 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € | 41.41 m2 | : O | Réf : 01A003 |
| 219 000 € | 40.25 m2 | : NE | Réf : 01A004 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 55.85 m2 | : O | Réf : 01B005 |
| 312 000 € | 55.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B105 |
| 322 000 € | 55.85 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B205 |
| 335 000 € | 67.85 m2 | : O | Réf : 01B001 |
| 399 000 € | 70.03 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € | 82.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B101 |
| 539 000 € | 106.77 m2 | : E | Réf : 01B002 |
| 959 000 € | 158.36 m2 | Étage : 3 | Réf : 01B301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Parc Coty
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 400 € | (163 900 €) +2.1% | (150 500 €) +11.2% |
| 2 pièces | 220 000 € | (214 000 €) +2.8% | (213 100 €) +3.2% |
| 3 pièces | 272 600 € | (272 300 €) +0.1% | (287 000 €) -5% |
| 4 pièces | 386 900 € | (383 300 €) +0.9% | (354 500 €) +9.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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