Nord 59
Valenciennes - loi LMNP / LMPRésidence Catharina pour investir
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Résidence Catharina
Résidence Catharina
Investissement immobilier neuf Valenciennes
Prix à partir de * : 153 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d'immeuble. Inspirées par l'architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l'Université et du Technopôle Transalley.
Loggia, balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Catharina à Valenciennes : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Catharina à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 153 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 61 200 € | 61 200 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| 153 000 € TTC | 38.08 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A009 | Loggia : 4.51 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 43.57 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Balcon : 2.7 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 45.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Loggia : 2.25 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 184 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € TTC / Parking compris | 55.63 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A001 | Loggia : 5.29 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A002 | Loggia : 3.66 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A302 | Loggia : 3.66 m2 |
| 206 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A007 | Balcon : 5.33 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 63.62 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A502 | Balcon : 4.55 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A309 | Balcon : 5.33 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A405 | Balcon : 5.33 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 251 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 400 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A008 | Balcon : 12.3 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A110 | Balcon : 11.91 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A210 | Balcon : 12.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 169 000 € | (169 500 €) -0.3% | (159 700 €) +5.8% |
| 3 pièces | 207 700 € | (206 000 €) +0.8% | (202 700 €) +2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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