Isère 38
Vif - loi Pinel / Pinel +Le Pré des Libellules pour investir
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Le Pré des Libellules
Le Pré des Libellules
Investissement immobilier neuf Vif
Prix à partir de * : 179 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia Réalisations, Le Pré des Libellules propose des appartements à Vif, du 2 au 4 pièces, qui s'adaptent à toutes les envies. Ces appartements à vendre à Vif offrent des prestations uniques, dont certains bénéficient de beaux séjours cathédrale. Située à seulement 20 minutes au sud de Grenoble, cette charmante ville commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie idéal. A proximité immédiate du coeur du village : offrant un accès facile aux commerces, à l'école et au centre bourg. La ville est également bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains. Le Pré des Libellules offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant des équipements modernes de la ville et de la beauté de la nature environnante. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Pré des Libellules à Vif : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Pré des Libellules à Vif et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 588 € | 32 382 € | 37 779 € |
| (Simulation pour un prix de 179 900 €) | ||
| 179 900 € | 43.41 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 03D109 | Balcon : 10.98 m2 |
| 204 000 € | 43.41 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 03D309 | Balcon : 10.98 m2 |
| 209 900 € | 43.41 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 03D209 | Balcon : 10.98 m2 |
| 214 000 € | 42.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04IB102 | Balcon : 9.16 m2 |
| 229 000 € | 43.88 m2 | : S | Réf : 04IA002 | Balcon : 10.98 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 988 € | 44 982 € | 52 479 € |
| (Simulation pour un prix de 249 900 €) | ||
| 249 900 € | 61.09 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 03D101 | Balcon : 20.15 m2 |
| 254 000 € | 61.09 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 03D201 | Balcon : 10.98 m2 |
| 259 900 € | 64.47 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 03D108 | Balcon : 20.15 m2 |
| 259 900 € | 61.09 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 03D301 | Balcon : 10.98 m2 |
| 269 900 € | 64.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 03D208 | Balcon : 11.54 m2 |
| 269 900 € | 63.45 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 03D302 | Balcon : 11.29 m2 |
| 272 000 € | 63.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03D107 | Balcon : 20.15 m2 |
| 277 000 € | 64.47 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 03D308 | Balcon : 11.54 m2 |
| 278 000 € | 63.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 04IB101 | Balcon : 12.69 m2 |
| 280 000 € | 63.25 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 03D102 | Balcon : 20.15 m2 |
| 284 000 € | 66.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 03D205 | Balcon : 11.46 m2 |
| 285 000 € | 63.7 m2 | Étage : 1 | Réf : 04IA103 | Balcon : 12.68 m2 |
| 298 000 € | 63.71 m2 | Réf : 04IA003 | Balcon : 11.54 m2 |
| 305 000 € | 66.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 03D105 | Balcon : 20.15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 900 €) | ||
| 309 900 € | 82.4 m2 | Étage : 1 | Réf : 04IA101 | Balcon : 11.16 m2 |
| 332 000 € | 82.4 m2 | Réf : 04IA001 | Balcon : 17.57 m2 |
| 340 000 € | 81.96 m2 | Étage : 1 | Réf : 04IB103 | Balcon : 11.68 m2 |
| 356 000 € | 81.96 m2 | Réf : 04IB002 | Balcon : 11.16 m2 |
| 391 000 € | 96.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 03D203 | Balcon : 17.57 m2 |
| 399 900 € | 96.93 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 03D303 | Balcon : 17.57 m2 |
| 409 900 € | 96.93 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03D103 | Balcon : 11.68 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 443 000 €) | ||
| 443 000 € | 108.73 m2 | Réf : 04IB001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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