Essonne 91
Paris / Wissous - loi Pinel / Pinel +Unisson pour investir
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Unisson
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Investissement immobilier neuf Wissous
Prix à partir de * : 248 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PRIX EN BAISSE! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À WISSOUS DANS UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, PROCHE DES POLES D'EMPLOIS DE MASSY, ORLY ET RUNGIS! Au coeur d'un quartier résidentiel, Nexity et Kaufman & Broad présentent 'Unisson'. Cette nouvelle résidence se situe à proximité des commerces essentiels du centre-ville (à 10min**) et des établissements scolaires, dans un rayon de 500m**. En 10min**, le bus 297 au pied de la résidence, vous dépose à la gare du RER B « Gare de Chemin d'Antony » pour rejoindre en 36min** Châtelet-Les-Halles. A quelques pas, les parcs « Arthur Clark » et « Château Gaillard » vous permettent de vous détendre et profiter de nombreux loisirs familiaux. Cette réalisation à l'architecture classique, rythmée par un jeu de séquences s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle sera composée d'appartements du studio au 5 pièces avec pour la plupart des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. * Voir conditions de l'offre 'Apport' auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet**Sources : Google Maps Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Unisson à Wissous : 4ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Unisson à Wissous et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 42.54 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2110 | Terrasse : 2 m2 |
| 249 000 € | 42.29 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2210 | Terrasse : 7 m2 |
| 255 000 € | 42.76 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 2 m2 |
| 256 000 € | 45.32 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2202 | Terrasse : 5 m2 |
| 260 000 € | 42.01 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2408 | Terrasse : 9 m2 |
| 262 000 € | 43.81 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2401 | Terrasse : 7 m2 |
| 262 000 € | 42.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 | Terrasse : 5 m2 |
| 263 000 € | 45.27 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2402 | Terrasse : 7 m2 |
| 264 000 € | 49.66 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2502 | Terrasse : 7 m2 |
| 266 000 € | 45.32 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2102 | Terrasse : 9 m2 |
| 268 000 € | 42.29 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2310 | Balcon : 2 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 276 000 € | 45.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2302 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 55.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2104 |
| 306 000 € | 60.39 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2205 |
| 306 000 € | 55.46 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2204 |
| 309 000 € | 56.54 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2504 |
| 309 000 € | 60.41 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2305 |
| 310 000 € | 55.46 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2304 |
| 316 000 € | 60.39 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2405 |
| 316 000 € | 60.06 m2 | : O | Réf : 2003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 69 m2 |
| 324 000 € | 65.09 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2208 |
| 332 000 € | 60.39 m2 | : NO | Réf : 2002 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 145 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 84.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 3 m2 |
| 426 000 € | 84.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 3 m2 |
| 429 000 € | 84.21 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2403 |
| 472 000 € | 92.11 m2 | : O | Réf : 2001 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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