Les Vues de la Vallée : un complexe de villas et d'appartements neufs à Thoiry

C’est à Thoiry dans l’Ain, aux portes de Genève, que le promoteur Villes et Villages Créations commercialise un ensemble immobilier réunissant des villas et du collectif. Focus sur le programme neuf Les Vues de la Vallée.

Située au cœur du Pays de Gex, aux portes de la Suisse, la commune de Thoiry s’enrichit d’un nouveau projet immobilier d’envergure. « Les Vues de la Vallée », proposé par Villes et Villages Créations, se propose de réunir confort, modernité et proximité avec des paysages d’exception. Ce programme résidentiel se distingue par son intégration harmonieuse dans un cadre naturel préservé et répond aux attentes variées des acquéreurs, qu’ils souhaitent habiter ou investir.
Thoiry, c’est d’abord une position géographique privilégiée. Proche de Genève (à seulement 20 minutes), la commune est également facilement accessible depuis Annecy (45 minutes) et Lyon (1h30). Avec une vue dégagée sur la vallée du Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, elle séduit par son cadre champêtre et ses panoramas exceptionnels.
Le programme « Les Vues de la Vallée » bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées), commerces, services de santé et espaces de loisirs. Les zones commerciales, telles que Val Thoiry et Meyrin, sont accessibles en quelques minutes en voiture. En termes de mobilité, la résidence est desservie par deux lignes de bus, des trains TER et se trouve à une courte distance des gares de Genève et de Bellegarde.  

Une offre résidentielle variée de 76 logements neufs

 

Ce futur programme neuf de Thoiry propose une offre diversifiée et qualitative avec d’abord 18 maisons jumelées de quatre et cinq-pièces, répartis sur deux niveaux, chacune équipée d’une terrasse de plain-pied et d’un jardin privatif orienté au sud. Pour ce qui est de l’offre en collectif, la résidence comprend 58 appartements neufs, du T2 au T4, avec des attiques et duplex. Ces logements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et pour certains des vues imprenables sur le Mont-Blanc.
Chaque logement est doté de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. La double orientation présente dans la majorité des habitations renforce l’attrait du projet en assurant luminosité et bien-être.
Avec ses lignes sobres et modernes, « Les Vues de la Vallée » s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel de Thoiry. Le choix des matériaux et des couleurs met en valeur le cadre champêtre du site. Les bâtiments, conçus selon des principes d’architecture durable, incluent des toitures végétalisées pour certains immeubles, afin de contribuer à la préservation du paysage.
Labellisé RE 2020 et NF Habitat, le projet répond aux dernières normes environnementales et énergétiques. Il garantit des logements à faible impact carbone, avec un confort thermique optimisé. Par exemple, les villas sont équipées d’un plancher chauffant et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, tandis que les bâtiments collectifs bénéficient de pompes à chaleur et de chaudières performantes.
A cela, s’ajoutent des prestations de qualité, incluant du carrelage haut de gamme, du parquet stratifié dans les chambres, des fenêtres avec double vitrage et des volets roulants motorisés. La sécurité est également renforcée avec des portes iso-blindées, des accès sécurisés par vidéophone ou digicode et des garages accessibles par ascenseur pour certains bâtiments.

A qui s’adresse ce projet immobilier de Thoiry ?

  L’opération Les Vues de la Vallée peut séduire autant les familles que les investisseurs. Située à proximité immédiate de la frontière suisse, elle permet un accès rapide aux bassins d’emploi de Genève et ses alentours, tout en permettant de profiter d’une qualité de vie unique entre nature et modernité.
Avec ce programme, Villes et Villages Créations propose ainsi bien plus qu’un lieu de résidence : un véritable art de vivre dans un écrin de verdure. Avec ses logements modernes et écologiques, son emplacement stratégique et ses prestations soignées, Les Vues de la Vallée à Thoiry représente une opportunité unique sur le marché immobilier du Pays de Gex. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence, c’est un cadre exceptionnel, aux portes de la Suisse.