Bel Rives Choisy-le-Roi - 94

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE A CHOISY-LE-ROI. JUSQU'A 10 000 € DE REMISE* ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. La résidence neuve Bel'Rives, située à Choisy-le-Roi, vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Composée de trois bâtiments, elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec des vues dégagées sur la Seine ou un écrin de nature. Les balcons filants aux lignes courbes apportent une touche d'élégance à l'architecture de la résidence. Installée dans le quartier du Port, en plein renouveau, Bel'Rives bénéficie d'un accès privilégié à de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles et sportives. À seulement 300 m*** du RER C, la résidence permet de rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min*** et offre une excellente connexion avec le métro 14. La proximité du Tramway T9, du TVM et du futur Tzen5 facilite également les déplacements vers Paris, situé à 10 km***, et l'aéroport d'Orly, à 6 km**. ***Source : Google Maps.

Labels : RT 2012, NF Logement

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.