Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Carre Flora pour investir
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 179 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre résidence principale! Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Devenez propriétaire à Rouen, idéalement située à 50m des écoles et commerces, à 100m du métro et à proximité de la future Gare de Rouen Rive Gauche, Carré Flora saura vous séduire par son emplacement stratégique de choix. Profitez des derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, les appartements possèdent des espaces extérieurs ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé (pour certains appartements). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Parking sous sol, ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Flora à Rouen : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
17 rue Alfred Kastler
76130 Mont-Saint-Aignan
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Flora à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 540 € | 32 310 € | 37 695 € |
| (Simulation pour un prix de 179 500 €) | ||
| 179 500 € | 60.5 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 7402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carre Flora
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 149 900 € | -0.6% (150 800 €) |
-4.4% (156 800 €) |
| 2 pièces | 196 300 € | +2.2% (192 000 €) |
-4.4% (205 400 €) |
| 3 pièces | 280 700 € | +1.8% (275 800 €) |
+2.7% (273 300 €) |
| 4 pièces | 355 900 € | +0.6% (353 800 €) |
+6.9% (332 900 €) |
| 5 pièces et + | 512 100 € | -1.5% (519 700 €) |
-22.7% (662 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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