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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen M3 pour investir

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Investissement immobilier neuf Rouen
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Rouen M3
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Rouen M3

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Direction la Normandie pour explorer un programme immobilier neuf à Rouen, une métropole en plein essor. Située à quelques pas du centre historique, dans les quartiers ouest, cette résidence se trouve à proximité d'un espace vert, des commerces et des écoles, promettant un quotidien pratique et agréable.
La résidence abrite 56 appartements neufs du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité, conformes aux réglementations thermiques de la RE 2020 pour un confort optimal. Les logements sont dotés de double vitrage, de portes d'entrée isolantes et de volets roulants. Les pièces de vie, volumineuses et fonctionnelles, offrent tout le confort du neuf. Chaque appartement comprend une salle de bain équipée, des placards aménagés, des sols stratifiés et du carrelage. Grâce aux larges ouvertures, les logements sont inondés de lumière naturelle pour un quotidien ensoleillé.
Profitez de moments privilégiés en extérieur grâce aux aménagements privatifs. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour les beaux jours. Un parking en sous-sol avec garages boxés assure la sécurité de vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Rouen est parfait pour ceux en quête de confort et de modernité.

Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen M3 à Rouen : 4ème trimestre 2026

« Rouen M3 » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen M3 à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 918 €41 877 €48 857 €
(Simulation pour un prix de 232 650 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 920 €47 880 €55 860 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rouen M3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 142 600 €
-4.4%
(149 200 €)
-10.4%
(159 100 €)
2 pièces 193 600 €
+2.4%
(189 000 €)
-1%
(195 600 €)
3 pièces 272 500 €
+0.7%
(270 700 €)
+0.8%
(270 400 €)
4 pièces 347 400 €
+0.7%
(345 100 €)
+5.6%
(329 100 €)
5 pièces et + 507 900 €
+1.6%
(499 900 €)
+4.7%
(485 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 3ème trimestre 2024

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