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Descriptif : LIVRAISON IMMÉDIATE ! Profitez d’une adresse exceptionnelle à Vannes et d’un dispositif fiscal avantageux pour investir sereinement dans l’immobilier neuf. Livrée récemment, cette résidence neuve de standing bénéficie d’un emplacement privilégié face au port de Vannes, à deux pas du centre historique et des quais animés. Dernières disponibilités 2 pièces à partir de 163 100 € constitue une occasion unique d’allier placement sûr, rendement locatif et valorisation patrimoniale dans un cadre recherché. Investissez malin avec le Prêt Locatif Social (PLS) : des avantages financiers et fiscaux attractifs. Le Prêt Locatif Social est un dispositif de financement avantageux destiné à l’investissement locatif dans le neuf. Il vous permet de bénéficier d’aides fiscales et d’un taux préférentiel tout en contribuant à l’accès au logement pour tous. Les atouts du PLS : Financement jusqu’à 100 % du prix d’acquisition de votre logement neuf, TVA allégée à 10 % (au lieu de 20 %), Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions), Éligibilité des locataires aux APL. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien disponible immédiatement et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre investissement PLS.
Prestations : Loggia, parking, balcon
Labels : RT 2012, NF Habitat
Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
pour le programme Blue Dock 2 à Vannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
Situé : Vannes
Surfaces disponibles : 2 piècesVoir en détails
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

ICADE PROMOTION VANNES
6 Place de la Libération
56000 VANNES
Voir le site : icade-immobilier-neuf.com
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