Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 29/05/2019
Mise à jour le 25/05/2023

Comment trouver un bon plan dans l'immobilier neuf ?

bon plan immobilier neuf
Pour payer son logement neuf moins cher, il est possible de trouver un bon plan de l'immobilier neuf, dans une sélection spéciale. © Stocklib

Envie d’acheter un logement neuf au meilleur prix ? En profitant d’un bon plan de l’immobilier neuf ou d’une offre commerciale spéciale ? Voici comment obtenir en un seul clic les offres promotionnelles mises en place par les promoteurs immobiliers, partout en France.

A la chasse au bon plan de l’immobilier neuf ! Cuisine offerte, frais de notaire gratuit, 0 € à la réservation, année de gestion locative offerte… les bons plans des promoteurs immobiliers ne manquent pas sur Trouver-un-logement-neuf.com. En effet, le site spécialisé dans la recherche d’un logement neuf pour habiter ou investir propose une rubrique spéciale qui réunit toutes les bonnes affaires du moment en matière d’immobilier neuf
Dans cette sélection intitulée « les opportunités du neuf », sont réunis tous les bons plans de l’immobilier neuf et les possibilités d’offres commerciales pour payer moins cher son logement neuf.
 

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Qu’est-ce qu’un bon plan de l’immobilier neuf ?

 
Les promos et autres bons plans immobiliers sont nombreux et variés. Pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre, les promoteurs peuvent offrir une année de frais de gestion locative. Durant une année, le propriétaire-bailleur n’a pas à payer pour qu’une agence immobilière s’occupe de son investissement immobilier. Cela peut représenter une économie jusqu’à 10 % du montant du loyer 
Pour ceux qui achètent pour habiter, en résidence principale, parmi les offres commerciales repérées par Trouver-un-logement-neuf.com, on trouve aussi ce bon plan immobilier offrant les services d’un architecte d’intérieur pour personnaliser votre logement neuf. Il est aussi habituel d’offrir dans l’immobilier neuf : l’installation d’une cuisine équipée. L’économie peut aller jusqu’à 5 000 €, selon les offres promotionnelles. 
Autre bon plan de l’immobilier neuf, les remises immédiates sur le prix de vente d’un appartement neuf : jusqu’à 10 000 € de réduction sur le coût d’un logement neuf. Certains promoteurs optent également pour des réductions qui augmentent plus l’appartement neuf est grand, selon la typologie du bien immobilier neuf : jusqu’à 7 000 € offerts par pièce achetée. Parmi les opportunités de l'immobilier neuf, certains promoteurs permettent aussi de réserver un logement neuf sans dépôt de garantie : réservation à 0 €. Tout est bon pour réduire les coûts annexes liés à l'achat d'un logement neuf.
 

Achat : comment trouver un bien en dessous du marché ? Où investir par cher ?

 
Pour trouver un bon plan dans le logement neuf, il y a aussi les queues de programmes immobiliers. Il s’agit des derniers lots d’un programme neuf, ceux qui n’ont pas encore été réservés ou vendus par le promoteur au moment de la fin des travaux. Un promoteur qui voudra clore son opération financière et qui sera donc tenter d’octroyer des réductions pour boucler la vente de son programme immobilier. 
Il peut s’agir de lots en rez-de-chaussée, avec une moins bonne exposition, voire un logement sans espace extérieur… Vous pouvez aussi profiter d’un logement neuf moins cher car il s’agit d’un retour de lot, c’est-à-dire un lot déjà réservé mais dont le premier acquéreur n’a pas obtenu son crédit immobilier. 
Cela correspond donc à des appartements neufs en livraison immédiate, c’est-à-dire que les travaux sont terminés, il ne reste plus qu’à emménager et s’installer dans ce logement neuf. Acheté moins cher, cet appartement neuf se louera la plupart du temps tout aussi cher que les autres lots de l’immeuble. Cela peut être donc un bon plan pour investir dans la pierre. 
 

Promotion de l’immobilier neuf : les frais de notaire offerts

 
promo immobilier neuf
Dans la rubrique "Opportunités du Neuf", Trouver-un-logement-neuf.com recense l'ensemble des offres commerciales du moment, direct promoteurs.
Traditionnelle dans l’achat sur plan d’un logement neuf, l’offre commerciale qui permet de réserver son appartement neuf avec 0 €, c’est-à-dire sans payer de dépôt de garantie lors de la signature du contrat de réservation. Autre promotion dans l’immobilier neuf : les frais de notaire offerts. Même s’ils sont réduits pour l’achat d’un logement neuf, maximum 3 % contre 8 % dans l’ancien, il est courant que les promoteurs immobiliers offrent aux acheteurs les frais de notaire dans l’immobilier neuf.  


Comment obtenir les bons plans des promoteurs immobiliers ? Quel site d'annonces pour voir les meilleures ventes immobilières ?

 
Pour accéder à l’ensemble de ces offres commerciales dédiées au logement neuf sur le portail Trouver-un-logement-neuf.com, il suffit de sélectionner dans la rubrique « les opportunités du neuf » si vous recherchez un bon plan de l’immobilier neuf pour habiter ou pour investir, puis de choisir dans quelle région vous souhaitez acheter cet appartement neuf ou cette maison neuve. Apparaîtra alors l’ensemble des bons plans de l’immobilier neuf du moment, en direct promoteur.
 

Prêt à Taux Zéro, économies d’énergie... les autres crédits du neuf

 

Plus que les bons plans financiers d’un bien immobilier neuf, il faut rappeler que le logement neuf acheté en VEFA est déjà un bon plan à lui tout seul. En effet, si vous êtes primo-accédant, vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro, un crédit sans intérêt jusqu’à 138 000 € pour acheter votre résidence principale. 
Autre atout du neuf : les économies d’énergie et les factures réduites offertes par un appartement neuf répondant aux dernières normes environnementales. De quoi s’offrir un bien performant et durable qui sera aussi un avantage en cas de revente pour le vendeur grâce à la valeur verte. Le neuf, c’est aussi éviter les ravalements de façades et autres problématiques de rénovation liées à l’immobilier ancien. 

Pour les investisseurs, ceux qui veulent réaliser un investissement Pinel ou en location meublée, le neuf offre également des réductions d'impôt ou des loyers quasi-défiscalisés. 

Voilà toutes ces solutions pour concrétiser votre projet immobilier à moindre coût dans le logement neuf !

Par Rédaction

Investissement de Paris à Marseille : comment investir dans l'immobilier sans se ruiner et avec un petit budget en France ?

En bref, trouver un bon plan immobilier neuf requiert une bonne connaissance du marché et du secteur immobilier. Heureusement, il existe plusieurs moyens de trouver des offres intéressantes pour votre projet immobilier que ce soit dans une grande agglomération, une ville moyenne ou autre. Vous pouvez notamment commencer par consulter des annonces immobilières en ligne ou en lisant des magazines spécialisés. Vous pouvez également vous renseigner directement auprès des promoteurs immobiliers pour connaître leurs offres. Enfin, il est possible de contacter des agences immobilières et autres conseillers en gestion de patrimoine dans le cas d'un investissement locatif pour connaître leurs offres et bénéficier de leurs conseils.

Lire aussi - 15 conseils pour trouver un logement neuf pas cher

Tags Immobilier neuf, bon plan, offre promotionnelle, offre commerciale, promoteur immobilier, opportunités du neuf

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Investir programme neuf Village Harmonie Vitry-sur-Seine

    Village Harmonie
    Vitry-sur-Seine - 94
    4, 5 pièces

  • Investir programme neuf La Marjolaine La Rochelle

    La Marjolaine
    La Rochelle - 17
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Eklose Vénissieux

    Eklose
    Vénissieux - 69
    2 pièces

  • Investir programme neuf Le Havre C1 Le Havre

    Le Havre C1
    Le Havre - 76
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Expression 360 Le Havre

    Expression 360
    Le Havre - 76
    2, 3 pièces

  • Investir programme neuf Le Havre - Vue Mer Le Havre

    Le Havre - Vue Mer
    Le Havre - 76
    6, 1, Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison

  • Investir programme neuf Ilot Holker Le Havre

    Ilot Holker
    Le Havre - 76
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Investir programme neuf Havre en Scene Le Havre

    Havre en Scene
    Le Havre - 76
    1, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Résidence Carmin Le Havre

    Résidence Carmin
    Le Havre - 76
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Symphony Mulhouse

    Symphony
    Mulhouse - 68
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Epilogue Carpiquet

    Epilogue
    Carpiquet - 14
    2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf E[a]st Opera Mulhouse

    E[a]st Opera
    Mulhouse - 68
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Investir programme neuf Cabourg M1 Cabourg

    Cabourg M1
    Cabourg - 14
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Investir programme neuf Renaissance Caen

    Renaissance
    Caen - 14
    2, 3 pièces

  • Investir programme neuf Quai West Deauville

    Quai West
    Deauville - 14
    1, 2, 3 pièces

Autres paroles d'experts les plus récentes

Protégez votre chez-vous des incendies avec nos astuces simples mais essentielles. Sécurité et tranquillité d'esprit garanties ! | DR
Comment protéger son appartement contre les incendies ? Nos astuces !

Feu ! Un mot qui fait frémir, surtout lorsqu'il menace notre foyer. Découvrez dans cet article des astuces inédites, des gestes simples à effectuer pour protéger votre appartement des incendies, qu'il soit neuf ou ancien. De quoi sécuriser votre logement et dormir vos deux oreilles.

 - 09/05/2024
Voici les règles fiscales de la location de garages et de parkings pour optimiser vos revenus immobiliers. | Shutterstock
Louer un garage : est-ce imposable ?

La fiscalité liée à la location de garages est souvent méconnue, mais elle peut avoir un impact significatif sur les revenus des propriétaires. Décryptage des règles et des implications fiscales pour les propriétaires de biens immobiliers destinés au stationnement.

 - 01/05/2024
Voici comment trouver votre bureau idéal à Lille. Une métropole florissante aux opportunités immobilières et professionnelles multiples.
Guide pratique pour trouver le bureau idéal à louer à Lille

À la recherche du bureau idéal à louer à Lille ? Notre guide pratique vous dévoile les secrets pour trouver l'espace parfait pour votre activité dans cette métropole européenne en plein essor. Découvrez les quartiers incontournables et les critères essentiels à considérer.

 - 30/04/2024
Un propriétaire bailleur est dans l'obligation de remettre une quittance de loyer si le locataire en fait la demande. | Shutterstock
La quittance de loyer : pourquoi est-elle obligatoire ?

Entre droit et pratique, l'épineuse question de la quittance de loyer dévoilée dans le dédale des obligations locatives du propriétaire-bailleur ! Voici de quoi démêler le vrai du faux dans ce domaine de l'investissement locatif.

 - 24/04/2024

Plus de paroles d'experts

Immobilier neuf en France

Carte programmes neufs France Carte France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité

Statuquo ou presque pour les taux d'intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier,...

Investir en France : baisse marquée des volumes sur le marché de l'immobilier résidentiel

Investir en France : baisse marquée des volumes sur le marché de l'immobilier résidentiel

L'immobilier neuf tricolore continue de connaître une période tumultueuse. Pour preuve, l'analyse du cabinet Knight Frank qui dresse une analyse de...

Programmes déjà vus