Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +BRS - Mosaïk pour investir
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BRS - Mosaïk
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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 140 000 €Idéal investisseur Patrimonial pour préparer votre retraite et transmettre à vos enfants. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5, 5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5, 5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus. 1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources; Résidence principale; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme BRS - Mosaïk à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2026
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme BRS - Mosaïk à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 800 € | 25 200 € | 29 400 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € | 30.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3101 | Terrasse : 8 m2 |
| 149 000 € | 37.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3201 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) | ||
| 172 000 € | 53.3 m2 | : N | Réf : 3003 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 63 m2 |
| 179 900 € | 49.1 m2 | : O | Réf : 4003 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 21 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
| (Simulation pour un prix de 282 000 €) | ||
| 282 000 € | 85.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 3105 | Terrasse : 16 m2 |
| 283 000 € | 84.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Terrasse : 12 m2 |
| 289 900 € | 87.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4103 | Terrasse : 15 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € | 104.5 m2 | : S | Réf : 4002 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 127 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 330 300 € | (332 100 €) -0.5% | (316 300 €) +4.4% |
| 3 pièces | 460 600 € | (459 400 €) +0.3% | (443 800 €) +3.8% |
| 4 pièces | 661 300 € | (641 700 €) +3.1% | (640 000 €) +3.3% |
| 5 pièces et + | 933 300 € | (977 500 €) -4.5% | (896 400 €) +4.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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