Loire Atlantique 44
Nantes / Saint-Herblain - loi Pinel / Pinel +La Gourmette pour investir
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La Gourmette
La Gourmette
Investissement immobilier neuf Saint-Herblain
Prix à partir de * : 208 365 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernières opportunités! La Gourmette : Immergez-vous au coeur du Val de Chézine à Saint Herblain. Ce petit collectif de 15 logements et 7 maisons individuelles est implanté dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des services et des transports. La résidence LA GOURMETTE dispose d'une salle commune et d'un rooftop aménagé de bacs potagers, table et bancs pour favoriser les échanges entre les résidents. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin et bénéficie d'un espace de rangement. Réduisez vos impôts, LA GOURMETTE est éligible au dispositif PINEL. Venez découvrir ce programme dans nos bureaux au 1 Rue Jacques Brel à ST HERBLAIN. Prenez vite rendez-vous!
Parking, cellier
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Gourmette à Saint-Herblain : 2ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Gourmette à Saint-Herblain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 004 € | 37 506 € | 43 757 € |
| (Simulation pour un prix de 208 365 €) | ||
| 208 365 € TTC / Parking compris | 47.9 m2 | : O | Réf : 868817987 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 946 € | 47 920 € | 55 906 € |
| (Simulation pour un prix de 266 220 €) | ||
| 266 220 € TTC / Parking compris | 61.2 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : 1704400264 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 80 m2 | : SO | Réf : 1293302737 |
| 354 960 € TTC / Parking compris | 81.6 m2 | : SO | Réf : 2027231751 |
| 360 920 € TTC / Parking compris | 82.97 m2 | : SO | Réf : 1830451290 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Gourmette
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 195 700 € | (190 500 €) +2.7% | (227 000 €) -13.8% |
| 3 pièces | 271 000 € | (274 000 €) -1.1% | (287 200 €) -5.6% |
| 4 pièces | 355 500 € | (322 300 €) +10.3% | (349 300 €) +1.8% |
| 5 pièces et + | 382 300 € | (406 900 €) -6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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