Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Sevea pour investir
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Sevea
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Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 187 715 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sevea à Angers : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevea à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 526 € | 33 789 € | 39 420 € |
| (Simulation pour un prix de 187 715 €) | ||
| 187 715 € | 31.51 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 5 m2 |
| 187 715 € | 31.57 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2205 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 640 € | 35 460 € | 41 370 € |
| (Simulation pour un prix de 197 002 €) | ||
| 197 002 € | 47.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2103 | Balcon : 9 m2 |
| 203 051 € | 47.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2203 | Balcon : 9 m2 |
| 240 786 € | 47.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1302 | Balcon : 9 m2 |
| 240 786 € | 46.94 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 224 € | 45 336 € | 52 892 € |
| (Simulation pour un prix de 251 869 €) | ||
| 251 869 € | 64.25 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1105 | Balcon : 9 m2 |
| 256 190 € | 65.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 11 m2 |
| 264 830 € | 65.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 11 m2 |
| 296 314 € | 64.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1205 | Balcon : 9 m2 |
| 301 228 € | 65.21 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 11 m2 |
| 353 470 € | 65.25 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2303 | Terrasse : 52 m2 |
| 365 110 € | 65.49 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1301 | Terrasse : 48 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 422 604 €) | ||
| 422 604 € | 87.74 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2301 | Terrasse : 34 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 900 € | (173 300 €) -1.4% | (159 900 €) +6.9% |
| 2 pièces | 210 800 € | (208 100 €) +1.3% | (202 600 €) +4% |
| 3 pièces | 280 900 € | (276 800 €) +1.5% | (250 300 €) +12.2% |
| 4 pièces | 374 600 € | (376 900 €) -0.6% | (338 400 €) +10.7% |
| 5 pièces et + | 376 000 € | (320 500 €) +17.3% | (331 900 €) +13.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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