Nord 59
Armentières - loi LMNP / LMPLes Berges de la Lys pour investir
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Les Berges de la Lys
Les Berges de la Lys
Investissement immobilier neuf Armentières
Prix à partir de * : 173 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d'appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min *de Lille. Résidence éligible TVA réduite et Pinel+. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Berges de la Lys à Armentières : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
238 Boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL
59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
VILOGIA PREMIUM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Berges de la Lys à Armentières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € TTC / Parking compris | 42.87 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A006 | Terrasse : 6 m2 |
| 173 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B002 | Terrasse : 6 m2 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Balcon : 6 m2 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 42.93 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A205 | Balcon : 6 m2 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 45.57 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A107 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B108 | Balcon : 4.42 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 45.57 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 | Balcon : 6 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B206 | Balcon : 4.42 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 53.23 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B204 | Terrasse : 7.25 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € TTC / Parking compris | 59.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 39 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 68.12 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B008 | Jardin : 29 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 59.63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A004 | Jardin : 54 m2 Terrasse : 8.4 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 55.91 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B202 | Terrasse : 4.75 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 63.47 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 18 m2 Terrasse : 5.25 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B004 | Jardin : 55 m2 Terrasse : 8.84 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A005 | Jardin : 36 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B005 | Jardin : 43 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B003 | Jardin : 37 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 61.94 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 24 m2 Terrasse : 6.75 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 7.68 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 61.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 | Balcon : 3.84 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 4.88 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 61.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 7.76 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 56.38 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 66.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 | Terrasse : 41.28 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 74.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 11.38 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 81.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Terrasse : 23.29 m2 |
Maison à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M02 | Jardin : 80 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M03 | Jardin : 75 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M01 | Jardin : 85 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M04 | Jardin : 71 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC / Parking compris | 76.83 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A101 | Balcon : 7.35 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 80.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Terrasse : 36.67 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 86.91 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 4.21 m2 Terrasse : 24.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Armentières (59280)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 160 800 € | (162 000 €) -0.7% | (163 600 €) -1.7% |
| 3 pièces | 206 700 € | (205 600 €) +0.5% | (211 800 €) -2.4% |
| 4 pièces | 264 100 € | (260 400 €) +1.4% | (262 000 €) +0.8% |
| 5 pièces et + | 239 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Armentières (59280), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Armentières (59280) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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