Maine et Loire 49
Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +Lineal pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 204 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers grâce à la ligne de tramway passant au pied de ce nouveau programme.
LINEAL vous offre un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par un bel espace extérieur (jardin, balcon, terrasse ou loggia) aux prestations soignées.
C'est une résidence à l'emplacement géographique idéal, avec un panorama ouvert sur la nature et la proximité de tous les commerces et services.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ
LINEAL vous offre un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par un bel espace extérieur (jardin, balcon, terrasse ou loggia) aux prestations soignées.
C'est une résidence à l'emplacement géographique idéal, avec un panorama ouvert sur la nature et la proximité de tous les commerces et services.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ
Place de parking, garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lineal à Avrillé : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Lineal
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Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lineal à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € |
| (Simulation pour un prix de 204 900 €) | ||
| 204 900 € | 44.48 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LO003 | Terrasse : 11.96 m2 Jardin : 16.62 m2 |
| 224 900 € | 40.53 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LO302 | Terrasse : 18.45 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 188 € | 46 782 € | 54 579 € |
| (Simulation pour un prix de 259 900 €) | ||
| 259 900 € | 64.65 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LO301 | Balcon : 5.29 m2 |
| 399 900 € | 77.02 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LO402 | Terrasse : 47.97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Lineal
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 176 800 € | (183 500 €) -3.7% | (189 600 €) -6.8% |
| 3 pièces | 251 400 € | (279 600 €) -10.1% | (274 500 €) -8.4% |
| 4 pièces | 344 500 € | (345 500 €) -0.3% | (310 700 €) +10.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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