Ille et Vilaine 35

Bain-de-Bretagne - loi LMNP / LMPLe Quai pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Bain-de-Bretagne

Investissement immobilier neuf Bain-de-Bretagne

Prix à partir de * : 129 100 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Bain de Bretagne : Que vous cherchiez un appartement de 2, 3 ou 4 pièces, vous trouverez chez nous l'espace idéal pour créer votre cocon familial ou vivre une vie paisible. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La majorité des appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, les autres logements disposent également d'espaces extérieurs, tels que des balcons ou des terrasses. L'emplacement privilégié de la résidence Le Quai vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entouré d'espaces verts préservés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Quai à Bain-de-Bretagne : 3ème trimestre 2026

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« Le Quai » en synthèse

Situé : Bain-de-Bretagne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 100 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quai à Bain-de-Bretagne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 2 pièces à partir de 129 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	25 820 €	25 820 €
(Simulation pour un prix de 129 100 €)

129 100 €

44.84 m²

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

133 800 €

44.56 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 4109

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

139 500 €

44.56 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 4309

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

152 600 €

44.26 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 4403

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 172 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	34 560 €
(Simulation pour un prix de 172 800 €)

172 800 €

63.86 m²

: SE

Réf : 4001

Terrasse : 8 m² Jardin : 21 m²

Plan détaillé

174 700 €

64.62 m²

: SO

Réf : 4004

Terrasse : 8 m² Jardin : 42 m²

Plan détaillé

175 600 €

62.95 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4106

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

178 400 €

64.62 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

182 200 €

62.95 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 4206

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

186 700 €

62.89 m²

: SO

Réf : 4005

Terrasse : 8 m² Jardin : 58 m²

Plan détaillé

186 900 €

64.59 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 4205

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

186 900 €

64.59 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 4305

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

188 800 €

62.95 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 4306

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

202 900 €

64.74 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 4402

Terrasse : 22 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 234 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 234 800 €)

234 800 €

82.82 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 4401

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

239 500 €

80.88 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 4404

Terrasse : 20 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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2 pièces à partir de 203 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 391 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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3 pièces à partir de 521 000 €

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4 pièces à partir de 597 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 798 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

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3 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

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