Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Inoui pour investir
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 252 640 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d?une qualité de vie unique. Situé en plein c?ur du quartier Bastide, le programme bénéficie d?un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Les 27 logements se répartissent en 20 appartements du studio au 4 pièces sur 3 bâtiments, et 3 maisons en 3 pièces avec terrasses et jardins privatifs. Enfin, 4 échoppes d'une surface habitable à construire comprise entre 97 et 137 m², avec jardins privatifs orientés Sud-Ouest. Tous les logements sont traversants et bénéficient d?une double exposition. A proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Inoui à Bordeaux : 4ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Inoui à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 317 € | 45 475 € | 53 054 € |
| (Simulation pour un prix de 252 640 €) | ||
Maison 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 203 200 € | (197 500 €) +2.9% | (229 500 €) -11.5% |
| 2 pièces | 252 500 € | (255 300 €) -1.1% | (260 900 €) -3.2% |
| 3 pièces | 365 000 € | (360 300 €) +1.3% | (356 200 €) +2.5% |
| 4 pièces | 442 400 € | (444 400 €) -0.5% | (450 900 €) -1.9% |
| 5 pièces et + | 595 600 € | (614 900 €) -3.1% | (556 300 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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