Hérault 34

Castelnau-le-Lez - loi Pinel / Pinel +589 Pompignane pour investir

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Investissement programme immobilier 589 Pompignane

Immobilier pour investir Castelnau-le-Lez

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589 Pompignane

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Castelnau-le-Lez

Investissement immobilier neuf Castelnau-le-Lez

Prix à partir de * : 232 800 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LIVRAISON IMMÉDIATE
Un bel emplacement limitrophe de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez. À distance piétonne du bus et du tramway T2. Ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3, 3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. A709 et toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.
* Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 589 Pompignane à Castelnau-le-Lez : 1er trimestre 2025

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« 589 Pompignane » en synthèse

Situé : Castelnau-le-Lez
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 800 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme 589 Pompignane à Castelnau-le-Lez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 936 €	41 904 €	48 888 €
(Simulation pour un prix de 232 800 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 342 400 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34170)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	219 900 €	(230 900 €) -4.8%	(240 700 €) -8.6%
3 pièces	384 000 €	(379 700 €) +1.1%	(339 200 €) +13.2%
4 pièces	494 700 €	(494 700 €) 0%	(416 500 €) +18.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Castelnau-le-Lez (34170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Castelnau-le-Lez (34170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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