Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPBelle Vie pour investir

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Investissement programme immobilier Belle Vie

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 189 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[ NOS BONS PLANS MAI ] du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! [TRAVAUX EN COURS] Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un espace familial spacieux, la nouvelle résidence BELLE VIE signée Nexity est faite pour vous! Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, cette belle résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces allant de 41 m2 à 62 m2 tous dotés d'un jardin, balcon ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Tous bénéficient d'une place de stationnement privative.>Un ensemble cossu et végétalisé dans l'esprit des résidences jardin> 3 îlots à l'architecture sobre et élégante, séquencés par des jardinspartagés favorisant la convivialitéRendez-vous dans notre espace de vente situé 56 avenue de la République! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Vie à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2025

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« Belle Vie » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Vie à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

43.39 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1214

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

192 800 €

43.39 m²

: N

Réf : 1102

Terrasse : 7 m² Jardin : 22 m²

Plan détaillé

193 900 €

43.34 m²

: N

Réf : 1204

Terrasse : 7 m² Jardin : 15 m²

Plan détaillé

196 400 €

40.85 m²

: S

Réf : 1206

Terrasse : 6 m² Jardin : 23 m²

Plan détaillé

196 800 €

43.39 m²

: S

Réf : 1205

Terrasse : 7 m² Jardin : 23 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)

221 000 €

59.69 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1223

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

221 000 €

61.62 m²

: N

Réf : 1104

Terrasse : 7 m² Jardin : 62 m²

Plan détaillé

221 900 €

59.69 m²

: N

Réf : 1203

Terrasse : 7 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

223 900 €

59.69 m²

Étage : 3

: N

Réf : 1233

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

232 200 €

62.04 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1135

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	158 800 €	(161 600 €) -1.7%	(171 900 €) -7.6%
2 pièces	190 300 €	(192 100 €) -0.9%	(198 600 €) -4.2%
3 pièces	264 400 €	(265 700 €) -0.5%	(274 800 €) -3.8%
4 pièces	379 500 €	(376 000 €) +0.9%	(361 700 €) +4.9%
5 pièces et +	504 500 €	(499 400 €) +1%	(467 900 €) +7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63

Charme en Ville

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Immobilier pour investir Clermont-Ferrand63

Grand Angle

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 162 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 380 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Grand Angle, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN TRAVAUX. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle ...

Investissement locatif Clermont-Ferrand63

Panorama

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 191 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 239 001 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 314 001 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Panorama, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! PANORAMA - Nexity vous présente sa résidence située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite ...

Investissement immobilier Clermont-Ferrand63

Valenty

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 263 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 384 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Valenty, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOS BONS PLANS MAI ] du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! TRAVAUX EN COURS - A proximité de l'hypercentre ville et à 10 minutes à pied de la place de Jaude, entrez dans ...

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Le Quartz

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 109 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 229 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Le Quartz, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement ...

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Stud'en Ville - Résidence Etudiante

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 99 700 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 191 800 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Singulière

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 359 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 427 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Singulière, programme immobilier neuf à Sète, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Au pied de la pinède du Mont Saint-Clair et à seulement 4 min* des célèbres plages ...

Défiscalisation immobilière Hérouville-Saint-Clair14

Essentiel

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 154 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 210 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 280 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Lancement commercial

Essentiel, programme immobilier neuf à Hérouville-Saint-Clair, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre résidence Essentiel développe une architecture chaleureuse, contrastée d'un camaïeu de couleurs et rythmée de volumes répartis sur 4 étages. Les appartements sont distribués par deux halls ...

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