Rhône 69
Lyon / Genas - loi Pinel / Pinel +Le Earl Gret pour investir
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Le Earl Gret
Le Earl Gret
Investissement immobilier neuf Genas
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon Saint Exupéry A 5 minutes de la rocade Est, (A432, A46 et A43) pour rejoindre l'agglomération lyonnaise en seulement 25 minutes, moins de 10 min en voiture du terminal du tramway LEA de Meyzieu Bus 28, Bus 29, Résago 4, ZI5. A proximité; collège, crèche, école maternelle et élémentaire, Institut Médicoéducatif
LANCEMENT COMMERCIAL - NOUVEAU! En plein centre de Genas!
Cet emplacement rare et de qualité, venez découvrir votre nouvelle résidence à taille humaine, Le Earl Gret, seulement 33 logements, vous proposant des appartements du studio au 4 pièces, avec de beaux jardins privatifs, terrasses ou balcon, ses lignes contemporaines et épurées et ses prestations de qualités, situé 2b rue Victor Hugo, à deux pas de l'avenue principale de Genas et de ses nombreux commerces et services (épicerie, fromagerie, banques, écoles, collège public et privé Jeanne D'arc...)
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Earl Gret à Genas : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ARCOLE DEVELOPPEMENT
140 avenue Frankin Roosevelt
69500 BRON
69500 BRON
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Earl Gret à Genas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Earl Gret
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Genas (69740)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 471 300 € | (471 300 €) 0% | (476 700 €) -1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
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