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Hyères - loi Pinel / Pinel +Hyeres pour investir
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Hyeres
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Investissement immobilier neuf Hyères
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À PIED : École de la maternelle au lycée à 100 m - 1 mn Vieille ville et marché à 400 m - 4 mn Casino des Palmiers à 450 m - 5 mn Théâtre Denis à 550 m - 8 mn Place Massillon à 650 m - 10 mn
Une architecture inspirée
L'architecture d'inspiration contemporaine de s'intègre avec élégance et simplicité dans son grand parc verdoyant.
Quatre immeubles de 3 et 4 étages délimitent un coeur d'îlot accueillant. Des chemins piétonniers sillonnent les jardins jusqu'aux entrées de la propriété. Calme et modernité sont au rendez-vous.
L'architecture d'inspiration contemporaine de s'intègre avec élégance et simplicité dans son grand parc verdoyant.
Quatre immeubles de 3 et 4 étages délimitent un coeur d'îlot accueillant. Des chemins piétonniers sillonnent les jardins jusqu'aux entrées de la propriété. Calme et modernité sont au rendez-vous.
CONFORT INTÉRIEUR • Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain • RT 2012 • Certification NF HABITAT JARDINS ET TERRASSES • Parc paysager • Terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée • Grandes terrasses dans les étages • Résidence sécurisée • Contrôles d'accès • Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
• Résidence sécurisée • Contrôles d'accès • Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hyeres à Hyères : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MEILLEURS BIENS IMMOBILIERS
23-25 Boulevard de la Paix
92400 Courbevoie
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Hyeres à Hyères et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 560 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Hyères (83400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 100 € | (214 800 €) +7.1% | (223 100 €) +3.1% |
| 3 pièces | 336 200 € | (339 200 €) -0.9% | (303 700 €) +10.7% |
| 4 pièces | 492 100 € | (478 900 €) +2.8% | (521 300 €) -5.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Hyères (83400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Hyères (83400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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