Var 83
Hyères - loi LMNP / LMPLes Sensorielles pour investir
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Offre valable du 16/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Hyères
Prix à partir de * : 255 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Frais de notaire offerts (1) Déclinés en 3 et 4 pièces, les 2 derniers appartements des Sensorielles proposent des espaces de vie ouverts, confortables et adaptés aux aménagements de chacun. Tous se prolongent d'une terrasse pour profiter à chaque instant du spectacle de la nature environnante. Célèbre pour ses îles d'Or et ses 7 000 palmiers, Hyères séduit par son charme et son art de vivre typiquement méditerranéen. Située à 10 minutes** à pied du centre-ville, la résidence profte d'un emplacement exceptionnel qui facilitera votre vie au quotidien : un supermarché, des restaurants, une pharmacie et le Parc des Expositions Espace 3000. Telle une invitation à éveiller tous vos sens, la résidence s'épanouit face aux 7 hectares du Parc Olbius Riquier et le long d'un espace naturel préservant la biodiversité. (1) Voir conditions sur cogedim.com **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Sensorielles à Hyères : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Sensorielles à Hyères et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.57 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 93331-00025 - B302 |
Appartement 4 pièces à partir de 654 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 654 000 €) | ||
| 654 000 € HORS PARKING / Ttc | 85.48 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 93331-00035 - B403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Hyères (83400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 100 € | (215 900 €) +6.6% | (223 100 €) +3.1% |
| 3 pièces | 336 200 € | (338 100 €) -0.6% | (303 700 €) +10.7% |
| 4 pièces | 492 100 € | (477 100 €) +3.1% | (521 300 €) -5.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Hyères (83400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Hyères (83400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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