Hérault 34
Lattes - loi Pinel / Pinel +Visitez et Emménagez Cet Été pour investir
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Visitez et Emménagez Cet Été
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Investissement immobilier neuf Lattes
Prix à partir de * : 610 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernières villa sur le toit, 4 pièces 96m² avec climatisation en dernier étage, terrasse allant jusqu'à 99 m2. Bel espace de vie ouvert sur terrasse, suite parentale, chambres de plus de 10m² Aux portes de Montpellier, Lattes offre une situation idéale : un accès direct aux bassins d'emploi, au centre ville de Montpellier, aux plages et aux autoroutes. A 4 minutes à pied, la station Boirargues de la ligne 3 relie Port-Marianne en deux stations. Pratique, un hypermarché et sa zone commerciale répondent à tous les besoins quotidiens. Au calme entourée, la résidence signée François Fontès s'ouvre sur la sérénité d'un espace paysager intérieur et profite de nombreux espaces extérieurs. Prestations de grand standing alliant esthétique, confort et économies. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, box, balcon
NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Visitez et Emménagez Cet Été à Lattes : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Visitez et Emménagez Cet Été à Lattes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 000 €) | ||
| 610 000 € HORS PARKING / Ttc | 98.77 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11084-00035 - C203 |
| 629 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11084-00033 - B204 |
| 640 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11084-00034 - C202 |
| 654 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11084-00031 - C204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lattes (34970)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 261 100 € | (263 600 €) -0.9% | |
| 3 pièces | 369 700 € | (371 300 €) -0.4% | (360 400 €) +2.6% |
| 4 pièces | 591 600 € | (613 800 €) -3.6% | |
| 5 pièces et + | 759 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lattes (34970), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lattes (34970) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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