Rhône 69
Lyon 6ème - loi Pinel / Pinel +Infiniment 6 pour investir
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Infiniment 6
Infiniment 6
Investissement immobilier neuf Lyon 6ème
Prix à partir de * : 267 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A quelques pas de la place Jules Ferry et de la place des Brotteaux, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offert par un appartement au coeur d'une résidence à proximité des commodités du quartier, commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements allant du studio au 5 pièces bénéficient de larges balcons ou terrasses pour profiter.
Les prestations raffinées sélectionnées par un architecte d'intérieur assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi trois ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous. La résidence est conforme à la RT2012, gage de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.
Renseignement et vente : 151 avenue thiers à Lyon 6e- Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix indiqués en TVA 20%.
voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
Les prestations raffinées sélectionnées par un architecte d'intérieur assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi trois ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous. La résidence est conforme à la RT2012, gage de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.
Renseignement et vente : 151 avenue thiers à Lyon 6e- Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une promotion : Eiffage Immobilier. Prix indiqués en TVA 20%.
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NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Infiniment 6 à Lyon 6ème : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Infiniment 6 à Lyon 6ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € | 31.73 m2 | Étage : R+6 | : Est | Réf : S601 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 38.78 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : S207 |
| 309 000 € | 41.73 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : S102 |
| 319 000 € | 39.73 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : S201 |
| 323 000 € | 39.21 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : S307 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 426 000 €) | ||
| 426 000 € | 57.71 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : S107 |
| 459 000 € | 61.56 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : S105 |
| 460 000 € | 57.74 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : S206 |
| 469 000 € | 63.23 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : S104 |
| 469 000 € | 57.83 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : S208 |
| 469 000 € | 57.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : S306 |
| 474 000 € | 61.57 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : S205 |
| 474 000 € | 57.59 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : S308 |
| 484 000 € | 61.58 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : S305 |
| 489 000 € | 63.23 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : S204 |
| 494 000 € | 63.23 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : S304 |
| 494 000 € | 61.48 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Est | Réf : S401 |
| 504 000 € | 61.6 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : S501 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 534 000 €) | ||
| 534 000 € | 73.2 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Ouest | Réf : S403 |
| 567 000 € | 74.27 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : S402 |
| 577 000 € | 74.17 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Ouest | Réf : S502 |
| 578 000 € | 73.48 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Ouest | Réf : S503 |
| 684 000 € | 88.46 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : S103 |
| 695 000 € | 89.9 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : S106 |
| 709 000 € | 88.46 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : S203 |
| 724 000 € | 88.92 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : S303 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 724 000 €) | ||
| 724 000 € | 89.37 m2 | Étage : R+6 | : Est-Sud-Ouest | Réf : S602 |
| 1 080 000 € | 108.91 m2 | Étage : R+7 | : Sud-Ouest-Nord | Réf : S701 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 220 000 € | (221 900 €) -0.9% | (218 700 €) +0.6% |
| 2 pièces | 302 800 € | (298 100 €) +1.6% | (297 000 €) +2% |
| 3 pièces | 404 600 € | (402 700 €) +0.5% | (396 300 €) +2.1% |
| 4 pièces | 538 700 € | (530 300 €) +1.6% | (561 700 €) -4.1% |
| 5 pièces et + | 807 900 € | (790 800 €) +2.2% | (766 100 €) +5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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