Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nexity donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier neuf! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ginkgo à Melun : 4ème trimestre 2024
Situé : Melun
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 184 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ginkgo à Melun et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 184 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
73 600 €
73 600 €
(Simulation pour un prix de 184 000 €)
184 000 €
42.05 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1205
Balcon : 2 m2
Plan détaillé
186 000 €
41.75 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1206
Balcon : 2 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 210 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
84 320 €
(Simulation pour un prix de 210 800 €)
210 800 €
58.5 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1208
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 €
79.85 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 2206
Balcon : 10 m2
Plan détaillé
253 000 €
76.65 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 3305
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
253 000 €
82.25 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 4207
Balcon : 2 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
191 600 €
(191 900 €)
-0.2%
(184 000 €)
+4.1%
3 pièces
272 900 €
(272 300 €)
+0.2%
(238 500 €)
+14.4%
4 pièces
288 500 €
(282 600 €)
+2.1%
(264 800 €)
+9%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Melun M2, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Melun hérite d'un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la ...
Melun M1, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex ...
L'Épure, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences ...
Isatis, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MELUN (77) : Dernières opportunités à saisir au coeur de l'écoquartier WOODI. VINCI Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence "ISATIS". Vous profiterez d'un large choix ...
Le Parc des Lumières, programme immobilier neuf à Vert-Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. <br>Installées au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des ...
L'Amaryllis, programme immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre résidence L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys et devenez propriétaire de votre appartement neuf! Limitrophe de Melun et encadrée par la Seine et la forêt de Fontainebleau, ...
Le Quincy, programme immobilier neuf à Combs-la-Ville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLES OPPORTUNITEES! <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + REMISE COMMERCIALE <br> <br>LIVRAISON IMMINENTE - RER D à moins de 10 min à pied. <br> <br>MAQUETTE 3D ...
Voisenon C1, programme immobilier neuf à Voisenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 38 logements. <br>Les appartements iront du T1Bis au T4Duplex profitant tous d'une belle luminosité grâce aux extérieurs dont profitent ...
C'est une immersion au coeur de l'essor architectural de MDH Promotion que nous vous proposons aujourd'hui en dévoilant les chantiers de cinq résidences neuves...
Direction Meaux en région parisienne où Le Clos Bréguet, une réalisation MDH Promotion, avec ses 64 appartements et 4 maisons, symbolise une nouvelle alliance...
