Isère 38
Meylan - loi Pinel / Pinel +Le Secret des Clos pour investir
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Le Secret des Clos
Le Secret des Clos
Investissement immobilier neuf Meylan
Prix à partir de * : 307 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une résidence nouvelle génération dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise. Le Secret des Clos est une résidence pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie et aux nouvelles attentes des habitants. Avec ses appartements spacieux, ouverts sur un environnement calme et arboré, vous pourrez travailler depuis chez vous dans des conditions optimales.
Pour répondre à une aspiration croissante à une vie plus respectueuse de la nature, nous avons réalisé un important travail sur le paysage de la résidence. Des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques ont été installés pour assurer une régulation thermique naturelle tout en préservant les ressources de la planète.
Les prestations de la résidence ont été pensées pour répondre aux usages d'aujourd'hui et de demain. Chaque appartement dispose d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'équipements domotiques facilitant la vie au quotidien, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique supérieure aux exigences du neuf. Vous profiterez également d'un environnement calme et arboré, avec des terrasses de taille généreuse et des box fermés en sous-sol pour votre stationnement.
Le Secret des Clos est une résidence qui a été conçue pour respecter l'environnement et offrir un confort de vie optimal à ses habitants. Venez découvrir notre résidence et profiter de la qualité de vie remarquable de la commune de Meylan, porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan, offrant l'équilibre idéal entre un environnement calme et arboré et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
Pour répondre à une aspiration croissante à une vie plus respectueuse de la nature, nous avons réalisé un important travail sur le paysage de la résidence. Des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques ont été installés pour assurer une régulation thermique naturelle tout en préservant les ressources de la planète.
Les prestations de la résidence ont été pensées pour répondre aux usages d'aujourd'hui et de demain. Chaque appartement dispose d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'équipements domotiques facilitant la vie au quotidien, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique supérieure aux exigences du neuf. Vous profiterez également d'un environnement calme et arboré, avec des terrasses de taille généreuse et des box fermés en sous-sol pour votre stationnement.
Le Secret des Clos est une résidence qui a été conçue pour respecter l'environnement et offrir un confort de vie optimal à ses habitants. Venez découvrir notre résidence et profiter de la qualité de vie remarquable de la commune de Meylan, porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan, offrant l'équilibre idéal entre un environnement calme et arboré et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Secret des Clos à Meylan : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Secret des Clos à Meylan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 500 €) | ||
| 307 500 € | 67.38 m2 | Étage : 2 | Réf : D204 | Balcon : 14.67 m2 |
| 307 500 € | 68.57 m2 | Réf : D003 | Balcon : 61.71 m2 |
| 312 500 € | 67.68 m2 | Étage : 2 | Réf : E202 | Balcon : 12.33 m2 |
| 312 500 € | 69.49 m2 | Réf : E001 | Balcon : 40.53 m2 |
| 317 500 € | 67.7 m2 | Réf : E002 | Balcon : 142.94 m2 |
| 322 500 € | 67.64 m2 | Étage : 4 | Réf : D401 | Balcon : 15.93 m2 |
| 322 500 € | 67.69 m2 | Étage : 3 | Réf : E302 | Balcon : 13.67 m2 |
| 327 500 € | 68.28 m2 | Étage : 3 | Réf : E301 | Balcon : 15.02 m2 |
| 332 500 € | 69.51 m2 | Étage : 4 | Réf : C403 | Balcon : 14.04 m2 |
| 332 500 € | 68.69 m2 | Étage : 3 | Réf : D303 | Balcon : 22.53 m2 |
| 337 500 € | 68.23 m2 | Étage : 4 | Réf : E401 | Balcon : 14.25 m2 |
| 342 500 € | 68.64 m2 | Étage : 4 | Réf : D403 | Balcon : 15.92 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 500 €) | ||
| 417 500 € | 90.23 m2 | Étage : 4 | Réf : E404 | Balcon : 21.48 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 630 000 €) | ||
| 630 000 € | 124.8 m2 | Étage : 5 | Réf : C501 | Balcon : 35.42 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Meylan (38240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 301 800 € | (301 800 €) 0% | (306 400 €) -1.5% |
| 4 pièces | 442 500 € | (442 500 €) 0% | (392 200 €) +12.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Meylan (38240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Meylan (38240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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