Loiret 45
Olivet - loi Pinel / Pinel +Eklo pour investir
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Eklo
Eklo
Investissement immobilier neuf Olivet
Prix à partir de * : 239 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable coeur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d'Orléans.
Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d'un espace extérieur généreux et d'un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur...
Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au coeur du Loiret et de ses promenades emblématiques.
voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
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voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
NF Habitat
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eklo à Olivet : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eklo à Olivet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 40.2 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : A1-03 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 616 € | 44 424 € | 51 828 € |
| (Simulation pour un prix de 246 800 €) | ||
| 246 800 € | 43.56 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : B2-03 |
| 264 900 € | 48.62 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : A2-03 |
| 274 900 € | 50.58 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : A2-01 |
| 279 500 € | 50.87 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : A2-11 |
| 284 900 € | 47.7 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : A1-02 |
| 284 900 € | 50.86 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A2-21 |
| 289 500 € | 49.28 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A1-12 |
| 289 900 € | 50.86 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A2-31 |
| 294 500 € | 49.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A1-22 |
| 299 000 € | 59.53 m2 | Étage : RDC | : Nord | Réf : A1-04 |
| 309 900 € | 55.66 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B1-12 |
| 314 900 € | 55.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B1-22 |
| 319 500 € | 54.41 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : B1-02 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 712 € | 53 568 € | 62 496 € |
| (Simulation pour un prix de 297 600 €) | ||
| 297 600 € | 59.23 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : A2-14 |
| 302 600 € | 59.23 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A2-24 |
| 313 900 € | 59.24 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A2-34 |
| 329 000 € | 60.48 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A1-13 |
| 334 200 € | 60.47 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A1-23 |
| 345 900 € | 61.22 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B1-13 |
| 349 000 € | 63.98 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A1-14 |
| 354 000 € | 63.98 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A1-24 |
| 362 100 € | 63.98 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A1-33 |
| 369 000 € | 70.98 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : A2-02 |
| 375 800 € | 72.69 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A2-12 |
| 375 800 € | 72.63 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A2-13 |
| 380 900 € | 70.01 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : B2-14 |
| 385 900 € | 70.9 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : B2-24 |
| 391 500 € | 70.9 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : B2-33 |
| 394 800 € | 72.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A2-22 |
| 394 800 € | 72.63 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A2-23 |
| 399 800 € | 72.25 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A2-32 |
| 399 800 € | 72.54 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A2-33 |
| 417 900 € | 75.42 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B2-11 |
| 422 900 € | 75.37 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B2-21 |
| 426 900 € | 77.1 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B2-12 |
| 427 500 € | 78.76 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A1-15 |
| 431 500 € | 77.1 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B2-22 |
| 432 500 € | 78.76 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A1-25 |
| 439 900 € | 78.76 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A1-34 |
| 449 000 € | 82.4 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : B1-03 |
| 449 500 € | 84.48 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : A1-01 |
| 449 500 € | 84.36 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : B1-01 |
| 458 500 € | 84.59 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A1-11 |
| 458 700 € | 84.64 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B1-11 |
| 458 700 € | 84.52 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B1-14 |
| 463 700 € | 84.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B1-21 |
| 463 700 € | 84.4 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : B1-24 |
| 466 700 € | 84.59 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A1-21 |
| 469 900 € | 84.65 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : B1-31 |
| 469 900 € | 84.4 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : B1-33 |
| 472 700 € | 84.59 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A1-31 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € | 91.86 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B2-13 |
| 487 600 € | 91.86 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B2-23 |
| 489 900 € | 95.67 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : B2-01 |
| 492 600 € | 91.87 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : B2-32 |
| 555 700 € | 109.08 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : B2-02 |
| 669 900 € | 115.31 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : B2-31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Olivet (45160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 239 800 € | (238 900 €) +0.4% | (241 000 €) -0.5% |
| 3 pièces | 299 100 € | (309 100 €) -3.2% | (314 800 €) -5% |
| 4 pièces | 492 900 € | (492 900 €) 0% | (492 900 €) 0% |
| 5 pièces et + | 732 400 € | (759 900 €) -3.6% | (724 900 €) +1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Olivet (45160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Olivet (45160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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