Loire Atlantique 44
Orvault - loi Pinel / Pinel +Le Jardin aux Oiseaux - Orvault pour investir
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Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
Investissement immobilier neuf Orvault
Prix à partir de * : 289 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une proximité immédiate avec commerces, services, écoles et transports en commun (bus 79 et 89). Les quatre bâtiments entourés de verdure, parés de bardage bois, encadrent un cour d'îlot arboré, reflétant le caractère bocager du quartier. Chaque appartement dispose d'une annexe extérieure (balcon) et d'un stationnement privatif aérien et/ou en sous-sol. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous. LIVRAISON PRÉVUE PREMIERE QUINZAINE D'OCTOBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin aux Oiseaux - Orvault à Orvault : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin aux Oiseaux - Orvault à Orvault et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 740 € | 52 110 € | 60 795 € |
| (Simulation pour un prix de 289 500 €) | ||
| 289 500 € | 64.69 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : PG015765-_A203 |
| 319 000 € | 64.53 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015765-_D203 |
| 325 000 € | 69.01 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG015765-_C103 |
| 329 000 € | 69.07 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015765-_C203 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
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