Haute-Garonne 31
Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi LMNP / LMPVilla Kiana pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Kiana
Villa Kiana
Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives
Prix à partir de * : 209 000 €La résidence de Quint est éligible au dispositif Pinel + (jusqu'à 21% de réduction d'impôts) et est située dans une zone où la demande locative est élevée et dépasse l'offre. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Eligible Pinel +! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 46.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 9102 | Balcon : 14 m2 |
| 209 000 € | 48.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9107 | Balcon : 9 m2 |
| 210 000 € | 46.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9202 | Balcon : 13 m2 |
| 211 000 € | 48.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 9207 | Balcon : 9 m2 |
| 212 000 € | 46.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9302 | Balcon : 14 m2 |
| 213 000 € | 48.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9307 | Balcon : 8 m2 |
| 214 000 € | 46.01 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9402 | Balcon : 14 m2 |
| 215 000 € | 48.24 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 9407 | Balcon : 9 m2 |
| 216 000 € | 46.01 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9502 | Balcon : 11 m2 |
| 220 000 € | 52.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 9104 | Balcon : 9 m2 |
| 222 000 € | 52.36 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 9204 | Balcon : 9 m2 |
| 225 000 € | 52.42 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 9304 | Balcon : 9 m2 |
| 228 000 € | 52.42 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 9404 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 64.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9203 | Balcon : 12 m2 |
| 261 000 € | 64.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9303 | Balcon : 12 m2 |
| 261 000 € | 65.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9201 | Balcon : 13 m2 |
| 262 000 € | 66.46 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 9205 | Balcon : 8 m2 |
| 262 000 € | 66.46 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 9206 | Balcon : 8 m2 |
| 263 000 € | 65.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9301 | Balcon : 12 m2 |
| 263 000 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9403 | Balcon : 12 m2 |
| 266 000 € | 64.88 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9503 | Balcon : 11 m2 |
| 266 000 € | 66.46 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 9306 | Balcon : 8 m2 |
| 267 000 € | 64.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9501 | Balcon : 13 m2 |
| 267 000 € | 66.46 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 9305 | Balcon : 8 m2 |
| 270 000 € | 66.46 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 9405 | Balcon : 8 m2 |
| 270 000 € | 65.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 9406 | Balcon : 8 m2 |
| 273 000 € | 65.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9401 | Balcon : 12 m2 |
| 276 000 € | 68.08 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 9504 | Terrasse : 47 m2 |
| 289 000 € | 64.57 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 9601 | Terrasse : 16 m2 |
| 320 000 € | 75.96 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 9505 | Balcon : 64 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 88.24 m2 | : S | Réf : 9001 | Terrasse : 21 m2 Jardin : 77 m2 |
| 340 000 € | 88.28 m2 | : S | Réf : 9002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 115 m2 |
| 390 000 € | 90.56 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 9603 | Terrasse : 30 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Villa Kiana
Villa Kiana
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier Castanet-Tolosan31
Villa Garance
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa Garance, programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Au coeur de la Haute-Garonne, aux portes de la dynamique et attractive ville de Toulouse, découvrez un programme ...
Programme investissement Fenouillet31
Vertes Rives
Dispo : 3, 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Vertes Rives, programme immobilier neuf à Fenouillet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agréablement située face au Canal latéral, au coeur d'un quartier réputé pour sa tranquillité, Vertes Rives est composée de 51 logements du T2 au T4. Le projet s'articule autour de trois petits ...
Investir dans le neuf Pibrac31
La Scala
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
La Scala, programme immobilier neuf à Pibrac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 maisons et 14 appartements et se situe route Nationale 124 au sein du Parc de l'Escalette. N124 sortie n°7 à 1, 4 km Gare de ...
Investissement immobilier Toulouse31
L'Ode
Dispo : 3, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Toulouse! <br> <br> <br> Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à ...
Investissement locatif Toulouse31
Le Cours Saint-Michel
Dispo : 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...
Immobilier pour investir Toulouse31
Coeur Arzac
Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, succombez à une nouvelle vision du bien-être en ville et accédez au privilège d?un quotidien facile à vivre. Ce projet, lové dans une impasse, est idéalement ...
Investissement immobilier neuf Toulouse31
Vert Eden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br>Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * <br> <br>À deux pas du parc de la ...
Investir Pins-Justaret31
Horizon
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Horizon, programme immobilier neuf à Pins-Justaret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Se rendre à PINS-JUSTARET : à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820 à 2, 1 km GARE DE PINS-JUSTARET à 550m, BUS TISSÉO 311, ARRÊT PLACE RENÉ LOUBET à 12 km, MÉTRO A, STATION BASSO CAMBO ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Quint-Fonsegrives
Investir en Midi-Pyrénées
Les infos de l'immobilier neuf en Haute-Garonne 31
Jardins Pyrénéa : 20 maisons en PSLA livrées à Lavernose-Lacasse
A Lavernose-Lacasse, près de Toulouse, découvrez un écrin de vie unique avec les 20 villas « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta. Accessibles grâce au Prêt...
Le Parc Habité : la 3e phase de l'écoquartier La Cartoucherie de Toulouse dévoilée
Le principal projet lauréat de la troisième phase de l'écoquartier La Cartoucherie à Toulouse, vient d'être dévoilé. Ce projet innovant, axé sur la...
