Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Rives de Vesle pour investir
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Rives de Vesle
Rives de Vesle
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 30/04/2024 au 31/05/2024 : Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts. *remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts! Venez nous rencontrer et decouvrez nos derniers appartements disponibles! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Cellier, balcon, terrasse, jardin
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Vesle à Reims : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Vesle à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 41.5 m2 | Étage : 6 | Réf : 1934095708 |
| 219 000 € TTC | 46.58 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 171295840 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC | 72.57 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 1374848107 | Balcon : 6.64 m2 |
| 285 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 2 | Réf : 729081154 | Balcon : 7.54 m2 |
| 297 000 € TTC | 78.75 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 657239669 | Balcon : 18.77 m2 |
| 306 000 € TTC | 78.75 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2027335194 | Balcon : 18.77 m2 |
| 311 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1686408877 | Balcon : 7.54 m2 |
| 314 000 € TTC | 78.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1512827713 | Balcon : 18.77 m2 |
| 320 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 524520443 | Balcon : 7.54 m2 |
| 328 000 € TTC | 85.96 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 751404699 | Balcon : 7.54 m2 |
| 336 000 € TTC | 85.96 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 114354919 | Balcon : 6.83 m2 |
| 339 000 € TTC | 79.39 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1529549311 | Terrasse : 17.54 m2 |
| 340 000 € TTC | 77.43 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 2141795316 | Terrasse : 16.17 m2 |
| 358 000 € TTC | 79.51 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 551908714 | Terrasse : 19.38 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC | 65.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 554403192 | Balcon : 6.45 m2 Terrasse : 5.57 m2 |
| 271 000 € TTC | 59.03 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 24021827 | Balcon : 3.93 m2 |
| 276 000 € TTC | 62.41 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2094703115 | Balcon : 4.34 m2 |
| 279 000 € TTC | 67.66 m2 | Étage : RDC | Réf : 15315698 | Jardin : 54.74 m2 Terrasse : 9.45 m2 |
| 289 000 € TTC | 66.63 m2 | Étage : 7 | Réf : 2077262043 | Balcon : 11.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 200 € | (153 000 €) +1.4% | (162 100 €) -4.3% |
| 2 pièces | 229 500 € | (220 300 €) +4.2% | (224 600 €) +2.2% |
| 3 pièces | 289 500 € | (285 100 €) +1.5% | (273 500 €) +5.9% |
| 4 pièces | 426 300 € | (426 400 €) -0% | (431 900 €) -1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
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Les Toits du Golf - TR 4, programme immobilier neuf à Bezannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CUMULEZ 3% DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur la tranche 3 *! <br>Profitez des frais de notaire et de l'offre exceptionnelle de 3% de réduction sur la tranche 3 * Dernières opportunités du 2 au 5 pièces. ...
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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