Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Le Jade pour investir
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Le Jade
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Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 334 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable - Un cadre de vie privilégié avec des parcs, des aires de jeux et pistes cyclables à proximité - A 3 kms de la Gare de Rennes - CHU de Rennes à 3 kms avec sa faculté de médecine - A moins de 300 mètres du Parc de Maurepas et du Stade de Courtemanche - A moins de 100 mètres de la station de Bus "Metz Volney" (Lignes 9, 70, C1 et N2) - Proche des commerces, écoles, universités et transports - Appartements neufs confortables avec balcons ou terrasses - Des intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités - Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards - 25 places de stationnements au sous-sol de la résidence - Une cuisine équipée (mobilier et électroménager) est proposée en option! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jade à Rennes : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jade à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 334 000 €) | ||
| 334 000 € | 59.25 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01303 | Balcon : 5.11 m2 |
| 354 000 € | 61.17 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01302 | Balcon : 6.58 m2 |
| 364 000 € | 61.17 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01402 | Balcon : 6.58 m2 |
| 449 000 € | 71.8 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01401 | Balcon : 31.67 m2 |
| 449 000 € | 71.8 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 01501 | Balcon : 44.56 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 400 € | (174 600 €) -2.4% | (180 100 €) -5.4% |
| 2 pièces | 231 000 € | (235 900 €) -2.1% | (252 600 €) -8.6% |
| 3 pièces | 339 100 € | (349 800 €) -3.1% | (352 400 €) -3.8% |
| 4 pièces | 489 000 € | (500 200 €) -2.2% | (519 400 €) -5.9% |
| 5 pièces et + | 561 000 € | (581 000 €) -3.4% | (638 900 €) -12.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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