Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Future Gare pour investir
Rouen - Future Gare
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 199 000 €Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare.
Le nouveau quartier est mixte, comprenant des logements ainsi que des bureaux, commerces, des équipements sportifs, des établissements scolaires et des moyens de transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville rapidement.
La résidence se trouve dans un quartier où il fait bon vivre, dans un environnement verdoyant et reposant.
LA RESIDENCE
La nouvelle résidence se compose de 45 appartements de qualité allant du T2 au T5 bénéficiant pour chacun d'eux de magnifiques espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. La résidence a été pensée afin de respecter au maximum le bien-être des résidents.
PRESTATIONS
Chape isophonique sur l'ensemble du bâtiment
Parties communes modernes
Balcons, terrasses ou jardins
Parking extérieurs et couverts
Places de stationnement électrifiables
Ascenseurs
Cellier d'étage
Local à vélo
Résidence conforme à la réglementation PMR
Jardin potager partagé
Aire de jeux pour les enfants
Parquet stratifié
Carrelage et faïence
Volets roulants électriques
Intratone
Espace bureau pour le télétravail
Cellier/buanderie
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Future Gare à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 520 € | 48 780 € | 56 910 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Rouen - Future Gare
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 400 € | (155 200 €) +0.1% | (129 600 €) +19.9% |
| 2 pièces | 206 200 € | (204 900 €) +0.6% | (192 300 €) +7.2% |
| 3 pièces | 271 100 € | (274 800 €) -1.3% | (272 100 €) -0.4% |
| 4 pièces | 331 300 € | (335 400 €) -1.2% | (368 100 €) -10% |
| 5 pièces et + | 649 800 € | (590 000 €) +10.1% | (753 800 €) -13.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 3, 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 1, Studio, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 5, 4, 1, 2, 3 pièces, Duplex
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
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