Rhône 69
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +Cedres d'Or pour investir
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Cedres d'Or
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Investissement immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix à partir de * : 394 004 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible à l'été 2024 - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Elle comprend 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces - Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux, de vues dégagées ou sans vis-à-vis, de grandes surfaces vitrées, de pièces de vie spacieuses, d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Pour quelques appartements seulement : brise-soleil orientable, multi-orientation, suite parentale avec dressing et/ou salle d'eau. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chaudières mixtes à condentation.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cedres d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cedres d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 004 €) | ||
| 394 004 € | 69.15 m2 | : N | Réf : 0103 |
| 424 004 € | 72.35 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 0127 |
| 454 000 € | 74.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 0128 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 494 000 €) | ||
| 494 000 € | 91.7 m2 | : O | Réf : 0107 |
| 664 000 € | 101.35 m2 | : S | Réf : 0106 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 399 000 €) | ||
| 1 399 000 € | 164.75 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 0132 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Cedres d'Or
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 444 300 € | (456 300 €) -2.6% | (484 300 €) -8.3% |
| 4 pièces | 596 500 € | (622 100 €) -4.1% | (678 500 €) -12.1% |
| 5 pièces et + | 1 142 000 € | (1 142 400 €) -0% | (1 085 300 €) +5.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
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