Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Les Pavillons d'Adele pour investir
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Les Pavillons d'Adele
Les Pavillons d'Adele
Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 254 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Idéalement située dans la ville dynamique et accueillante de Thonon-les-Bains, la localisation de la résidence neuve offre aux résidents un cadre de vie agréable et animé grâce à ses nombreux commerces, services, restaurants... Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur généreux : jardin privatif, balcon et double attique. Elle offre des vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Située à l'Ouest de Thonon-les-Bains, les habitants profiteront d'un cadre de vie calme et connecté. La proximité des navettes lacustres et des voies rapides facilite les déplacements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomérations du bassin Genevois. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Pavillons d'Adele à Thonon-les-Bains : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Pavillons d'Adele à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 60.78 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A105 |
| 280 800 € | 60.78 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01A205 |
| 284 400 € | 60.78 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B103 |
| 303 040 € | 60.78 m2 | : NO | Réf : 01A003 |
| 304 500 € | 62.03 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01A104 |
| 306 400 € | 60.78 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01A103 |
| 332 000 € | 63.03 m2 | : SE | Réf : 01A002 |
| 339 500 € | 59.59 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A304 |
| 356 050 € | 60.32 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A302 |
| 394 000 € | 62.08 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01B302 |
| 413 000 € | 63.09 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A301 |
| 416 000 € | 63.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01B301 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 500 €) | ||
| 349 500 € | 76.59 m2 | : SE | Réf : 01A001 |
| 559 000 € | 87.33 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Pavillons d'Adele
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 800 € | (210 800 €) 0% | (201 700 €) +4.5% |
| 2 pièces | 242 100 € | (239 700 €) +1% | (229 200 €) +5.6% |
| 3 pièces | 331 400 € | (331 600 €) -0.1% | (309 400 €) +7.1% |
| 4 pièces | 466 000 € | (462 700 €) +0.7% | (434 200 €) +7.3% |
| 5 pièces et + | 738 800 € | (711 500 €) +3.8% | (655 600 €) +12.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Le Belvédère du Léman
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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