Ille et Vilaine 35
Thorigné-Fouillard - loi Pinel / Pinel +Epure pour investir
Lancement commercial
Situer ce programme
Documentation gratuite
Epure
Epure
Investissement immobilier neuf Thorigné-Fouillard
Prix à partir de * : 211 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville et nature. Composée de deux bâtiments, avec un coeur d'ilot paysagé, la résidence propose des logements de 2 à 5 pièces. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol. L'agencement en quinconce des deux bâtiments permet aux habitants d'avoir une vue dégagée depuis leur espace de vie.
L'emplacement idéal d'EPURE permettra aux habitants de rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. De nombreuses lignes de bus sont présentes à quelques centaines de mètres de la résidence, pour rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. Enfin, à pied, les habitants jouiront de la proximité de plusieurs écoles, de restaurants mais aussi de nombreux commerces tels que la pharmacie ou le supermarché.
L'emplacement idéal d'EPURE permettra aux habitants de rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. De nombreuses lignes de bus sont présentes à quelques centaines de mètres de la résidence, pour rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. Enfin, à pied, les habitants jouiront de la proximité de plusieurs écoles, de restaurants mais aussi de nombreux commerces tels que la pharmacie ou le supermarché.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Epure à Thorigné-Fouillard : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : http://www.kermarrec-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Epure à Thorigné-Fouillard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € | 43.6 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p32l913 |
| 216 000 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l899 |
| 216 000 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l901 |
| 219 000 € | 44.15 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l908 |
| 219 000 € | 44.15 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l910 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 920 € | 47 880 € | 55 860 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € | 62.2 m2 | : sud-est | Réf : p32l886 |
| 269 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l898 |
| 276 000 € | 62.5 m2 | : sud | Réf : p32l890 |
| 277 000 € | 62.2 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l907 |
| 278 000 € | 62.35 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p32l902 |
| 281 000 € | 62.35 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l911 |
| 289 000 € | 65.85 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p32l903 |
| 289 000 € | 62.5 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p32l909 |
| 291 000 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p32l912 |
| 294 000 € | 66.2 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : p32l914 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 91.9 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p32l915 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 114.35 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p32l916 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Epure
Epure
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 300 € | (199 900 €) -0.3% | |
| 3 pièces | 258 000 € | (258 400 €) -0.2% | |
| 4 pièces | 356 100 € | (360 300 €) -1.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Thorigné-Fouillard35
Thorigné-Fouillard M1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Thorigné-Fouillard M1, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence de caractère s'implante à Thorigné-Fouillard, réputée pour sa localisation idéale et son cadre de vie paisible. Composée de deux bâtiments entourant un espace paysager ...
Investir dans le neuf Thorigné-Fouillard35
Iris
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Iris, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre ville et campagne! <br> <br> <br> <br>Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de ...
Immobilier pour investir Thorigné-Fouillard35
Le 5
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- En cours de commercialisation
Le 5, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Rennes, la résidence "Le 5" est idéalement située au coeur du centre-ville de Thorigné-Fouillard proche des commerces et écoles. Elle profite d'un emplacement idéal avec un arrêt de ...
Investissement immobilier Cesson-Sévigné35
Le Quirinal
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le Quirinal, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ FIN 2024! Aux portes de Rennes - Proche du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Via Silva - Ligne B) permettant d'accéder au centre de Rennes en 10 min. Au ...
Acheter pour louer Rennes35
Eclanova - Rennes
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
Investissement locatif Rennes35
Ekla
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Aux abords de Saint-Hélier et de sa vie de ...
Défiscalisation immobilière Saint-Jacques-de-la-Lande35
Kanopy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Kanopy, programme immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS - Livraison 2024] Au coeur d'un parc paysager de 3000 m², la résidence de KANOPY offre des logements, du 2 au 5 pièces, dont des duplex avec jardin privatif. En lisière sud-ouest de Rennes, dans le ...
Investir Gevezé35
Le Carrousel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Carrousel, programme immobilier neuf à Gevezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre programme immobilier neuf à Gévezé
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Thorigné-Fouillard
