Vénissieux - loi Pinel / Pinel +Côté 8ème pour investir
Côté 8ème
Investissement immobilier neuf Vénissieux
Prix à partir de * : 275 000 €TVA 5, 5%
Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m...
Cette résidence neuve comprend un coeur d'îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d'une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu'au soir.
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun
*Voir conditions sur LNC.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
69200 VENISSIEUX
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté 8ème à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 476 € | 51 714 € | 60 333 € |
| (Simulation pour un prix de 287 300 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Côté 8ème
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 200 € | (194 600 €) +2.4% | |
| 2 pièces | 235 100 € | (241 200 €) -2.5% | (209 000 €) +12.5% |
| 3 pièces | 262 300 € | (241 400 €) +8.7% | (238 800 €) +9.8% |
| 4 pièces | 361 500 € | (345 400 €) +4.7% | (311 700 €) +16% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 2 pièces
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- Travaux en cours
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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