Val de Marne 94
Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPSeinographic pour investir
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Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges
Prix à partir de * : 170 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
Balcon, jardin, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : 1er trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| 170 000 € TTC | 28.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 201 | Balcon : 6.69 m2 |
| 172 000 € TTC | 28.61 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 301 | Balcon : 6.69 m2 |
| 174 000 € TTC | 28.61 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 401 | Balcon : 6.69 m2 |
| 174 000 € TTC | 27.83 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 601 | Balcon : 6.33 m2 |
| 176 000 € TTC | 28.61 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 501 | Balcon : 6.69 m2 |
| 176 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 105 | Jardin : 31.79 m2 |
| 177 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 206 |
| 179 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 306 |
| 181 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 406 |
| 183 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 506 |
| 185 000 € TTC | 30.69 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 606 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 34.71 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 603 | Balcon : 3.67 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TTC / Parking compris | 35.24 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 503 | Terrasse : 6.5 m2 |
| 225 000 € TTC | 40.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 106 | Jardin : 1.26 m2 Terrasse : 6.25 m2 |
| 226 000 € TTC | 40.97 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 104 | Jardin : 1.33 m2 Terrasse : 6.41 m2 |
| 229 000 € TTC | 40.97 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 205 | Balcon : 6.01 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 40.72 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 207 | Balcon : 5.89 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 305 | Balcon : 6.01 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 40.72 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 307 | Balcon : 5.89 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 405 | Balcon : 6.01 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 40.72 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 407 | Balcon : 5.89 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 505 | Terrasse : 6.01 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 40.72 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 507 | Balcon : 5.89 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 607 | Balcon : 5.89 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 44.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 202 | Balcon : 7.24 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 605 | Balcon : 6 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 44.61 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 302 | Balcon : 7.24 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 44.61 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 402 | Balcon : 7.24 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 41.95 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 502 | Terrasse : 9.33 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 41.44 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 602 | Balcon : 5.27 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 268 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 200 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| 268 000 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 102 | Terrasse : 3.14 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 55.82 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 109 | Jardin : 19.07 m2 Terrasse : 5.49 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 55.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 210 | Balcon : 6.69 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 55.82 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 310 | Balcon : 6.69 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 55.82 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 410 | Balcon : 6.69 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 203 | Balcon : 3.28 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 55.82 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 510 | Balcon : 6.69 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 54.84 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 610 | Balcon : 6.69 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 303 | Balcon : 3.28 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 403 | Balcon : 3.28 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 68.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 103 | Jardin : 9.19 m2 Terrasse : 5.07 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 68.63 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 204 | Balcon : 5.28 m2 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 68.63 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 304 | Balcon : 5.28 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 68.63 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 404 | Balcon : 5.28 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 371 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 208 | Balcon : 6.04 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 79.59 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 209 | Balcon : 6.37 m2 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 107 | Jardin : 8.6 m2 Terrasse : 7.88 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 308 | Balcon : 6.04 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 79.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 309 | Balcon : 6.37 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 80.68 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 504 | Terrasse : 6.67 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 79.59 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 108 | Jardin : 20.15 m2 Terrasse : 8.61 m2 |
| 378 000 € TTC | 80.34 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 604 | Balcon : 5.12 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 408 | Balcon : 6.04 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 79.59 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 409 | Balcon : 6.37 m2 |
| 383 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 508 | Balcon : 6.09 m2 |
| 383 000 € TTC / Parking compris | 79.59 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 509 | Balcon : 6.37 m2 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 76.58 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 609 | Balcon : 6.37 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 191 200 € | (185 300 €) +3.2% | (187 400 €) +2% |
| 3 pièces | 243 600 € | (237 800 €) +2.4% | (225 500 €) +8% |
| 4 pièces | 306 000 € | (304 700 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-Saint-Georges (94190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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