Comment investir avec moins de 150 000 € dans l'immobilier neuf ?

Frais de notaire réduits, défiscalisation… quels sont les avantages d’un achat dans un programme immobilier neuf ?

Quel que soit le budget alloué pour votre investissement patrimonial, l'achat dans un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages attrayants. Tout d'abord, les frais de notaire sont réduits : 3 % maximum par rapport à l'achat d'un bien immobilier ancien : 8 %, ce qui permet de réaliser des économies significatives. De plus, les programmes immobiliers neufs offrent souvent la possibilité de bénéficier de dispositifs de défiscalisation intéressants, tels que la loi Pinel, qui permet de réduire ses impôts en investissant dans un logement neuf destiné à la location. Cette défiscalisation peut représenter un avantage financier considérable jusqu'à 6 000 euros par an de réduction d'impôt. En outre, l'achat dans un projet immobilier neuf garantit une construction conforme aux normes envirommentales et technique en vigueur, la RE 2020, offrant ainsi un logement moderne, économe en énergie et doté d'équipements de qualité. Cela se traduit par un confort de vie optimal et des économies à long terme en termes de consommation énergétique. Enfin, grâce aux TMA, Travaux Modificatifs Aquéreurs, acheter un logement neuf permet souvent une personnalisation de son logement, avec la possibilité de choisir certains éléments de finition selon vos préférences.

Quels sont les inconvénients et pièges à éviter pour investir dans l’immobilier neuf ?