Seine-Maritime 76
Rouen / Bihorel - loi Pinel / Pinel +Bihorel C1 pour investir
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Documentation gratuite
Bihorel C1
Bihorel C1
Investissement immobilier neuf Bihorel
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 24 logements.
Cette résidence est composée d appartements déclinés du 2 au 5 pièces disposant tous de beaux espaces éxtérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz, Individuel)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette résidence est composée d appartements déclinés du 2 au 5 pièces disposant tous de beaux espaces éxtérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus)
- Chauffage (Chauffage gaz, Individuel)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bihorel C1 à Bihorel : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bihorel C1 à Bihorel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 42 m2 | : nord-est | Réf : 24457_A001 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 24457_A102 |
| 269 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24457_A202 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € | 101 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 24457_A106 |
| 430 000 € | 101 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24457_A206 |
| 530 000 € | 104 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24457_A302 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 598 000 €) | ||
| 598 000 € | 130 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24457_A304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bihorel C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bihorel (76420)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 182 300 € | (176 500 €) +3.3% | |
| 3 pièces | 318 600 € | (294 300 €) +8.3% | (254 300 €) +25.3% |
| 4 pièces | 416 300 € | (385 800 €) +7.9% | (376 800 €) +10.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bihorel (76420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bihorel (76420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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